7月份商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降 同比降幅擴(kuò)大趨勢(shì)
7月份商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降
7月的房地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)顯示，商品住宅售價(jià)呈現(xiàn)出環(huán)比下滑的趨勢(shì)，同時(shí)，同比的降價(jià)幅度也大體上略有增加。值得注意的是，盡管整體趨勢(shì)如此，一線城市的二手住宅市場(chǎng)價(jià)格在同比上的下滑速度有所放緩。
具體來(lái)看，7月份，一線城市新建商品住宅的售價(jià)環(huán)比下降了0.5%，與前一個(gè)月保持同樣的降速。北京、廣州、深圳的降幅分別為0.5%、0.8%和0.9%，而上海則略有不同，其新建商品住宅售價(jià)環(huán)比上漲了0.2%。二線城市和三線城市的新建商品住宅售價(jià)環(huán)比分別下降0.6%和0.7%，其中二線城市相比上月降幅略有縮小，而三線城市的降幅則有所擴(kuò)大。
二手住宅市場(chǎng)方面，7月份一線城市的表現(xiàn)是環(huán)比下降0.5%，降幅較上月擴(kuò)大了0.1個(gè)百分點(diǎn)。北京的二手房?jī)r(jià)保持穩(wěn)定，上海微漲0.1%，而廣州、深圳的降幅分別為0.9%和1.2%。二線和三線城市的二手住宅售價(jià)同樣呈現(xiàn)環(huán)比下降，均為0.8%，但相比上月，這一降幅略有收窄。
從同比數(shù)據(jù)觀察，7月份新建商品住宅在一線城市的售價(jià)同比下降4.2%，這一降幅比上個(gè)月擴(kuò)大了0.5個(gè)百分點(diǎn)，各城市間表現(xiàn)不一，如北京、廣州、深圳分別下降了3.3%、9.9%和8.0%，而上海則逆勢(shì)上漲4.4%。二線和三線城市的同比降幅同樣擴(kuò)大，分別達(dá)到4.8%和5.8%。
至于二手住宅的同比售價(jià)，一線城市下降了8.8%，不過(guò)這一降幅相比上月略有收窄（0.2個(gè)百分點(diǎn)），北京、上海、廣州、深圳的降幅各異，分別為7.2%、5.6%、12.4%和9.8%。二線和三線城市的二手住宅售價(jià)同比降幅亦有擴(kuò)大，均達(dá)到了8.2%和8.1%。
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