這屆奧運(yùn)"送房子"的少了 "冠軍力量"營(yíng)銷新風(fēng)向

中國(guó)網(wǎng)球選手鄭欽文在巴黎奧運(yùn)會(huì)女子網(wǎng)球單打項(xiàng)目中奪冠后，市場(chǎng)中流傳出華潤(rùn)置地武漢公司的一張祝賀海報(bào)。海報(bào)上自豪地宣布，該公司祝賀其業(yè)主鄭欽文贏得中國(guó)歷史上首枚奧運(yùn)會(huì)網(wǎng)球女子單打金牌。與以往奧運(yùn)會(huì)不同，這屆賽事中，獎(jiǎng)勵(lì)冠軍運(yùn)動(dòng)員房產(chǎn)的消息顯得較為罕見。這屆奧運(yùn)"送房子"的少了 "冠軍力量"營(yíng)銷新風(fēng)向！

此前，類似獎(jiǎng)勵(lì)不乏先例，如前國(guó)乒大滿貫得主王楠的丈夫郭斌，在東京奧運(yùn)會(huì)后承諾贈(zèng)送混雙運(yùn)動(dòng)員每人一塊價(jià)值約700萬(wàn)元的3公斤金牌，而他在上一屆奧運(yùn)會(huì)則贈(zèng)予了9套房產(chǎn)。這次，更多是看到企業(yè)員工積極分享鄭欽文奪冠的喜悅，將其作為營(yíng)銷亮點(diǎn)。在武漢，與奧運(yùn)冠軍成為鄰居對(duì)潛在購(gòu)房者頗具吸引力，盡管這種營(yíng)銷手段可能引發(fā)不同評(píng)價(jià)，但確實(shí)能夠提升企業(yè)和項(xiàng)目的知名度，實(shí)現(xiàn)品牌宣傳效果。

對(duì)此，中南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)的譚浩俊教授分析，以往開發(fā)商贈(zèng)送房產(chǎn)給奧運(yùn)冠軍，往往基于房地產(chǎn)市場(chǎng)的繁榮和企業(yè)良好的資金流。然而，當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)面臨資金鏈緊繃，銷售疲軟，開發(fā)商難以承擔(dān)此類獎(jiǎng)勵(lì)決策，同時(shí)也需謹(jǐn)慎處理因債務(wù)壓力而不宜高調(diào)宣傳的問(wèn)題。

關(guān)于房產(chǎn)作為體育獎(jiǎng)勵(lì)的現(xiàn)象，柏文喜，中國(guó)企業(yè)資本聯(lián)盟的副理事長(zhǎng)指出，今年未見公開送房的企業(yè)行為，反映了房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況、企業(yè)營(yíng)銷策略的調(diào)整及對(duì)運(yùn)動(dòng)員獎(jiǎng)勵(lì)方式的新思考。房產(chǎn)作為獎(jiǎng)勵(lì)雖具實(shí)質(zhì)性幫助，但也伴隨著稅務(wù)、產(chǎn)權(quán)等復(fù)雜法律財(cái)務(wù)問(wèn)題。各國(guó)奧運(yùn)獎(jiǎng)勵(lì)政策多樣，包括現(xiàn)金、房產(chǎn)、汽車乃至特殊福利，而受獎(jiǎng)?wù)邞?yīng)關(guān)注獎(jiǎng)勵(lì)伴隨的法律事宜，保護(hù)自身權(quán)益。

歷史案例中，曾有房地產(chǎn)公司向奧運(yùn)獲獎(jiǎng)?wù)哔?zèng)送房產(chǎn)后，私下將房產(chǎn)抵押，導(dǎo)致獲獎(jiǎng)?wù)邫?quán)益受損，凸顯了此類獎(jiǎng)勵(lì)背后可能隱藏的風(fēng)險(xiǎn)。