香港豪門三代陳文博接班遇考驗(yàn) 業(yè)績下滑挑戰(zhàn)重重

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2024-08-01 13:09:02 時(shí)代周報(bào)

香港豪門三代陳文博接班遇考驗(yàn)

恒隆集團(tuán)及恒隆地產(chǎn)在2024年度的中期業(yè)績發(fā)布會上，由新任董事長陳文博首次展示了他接班后的經(jīng)營成果，然而成績并不理想。面對“前所未有的挑戰(zhàn)”，陳文博承認(rèn)市場與業(yè)績承受了一定壓力。盡管年初接任時(shí)信心滿滿，誓言在市場特殊時(shí)期領(lǐng)導(dǎo)公司，現(xiàn)實(shí)中的市場壓力卻超出了集團(tuán)預(yù)期。香港豪門三代陳文博接班遇考驗(yàn)。

業(yè)績報(bào)告顯示，恒隆集團(tuán)總收入增長15%，達(dá)到約63.79億港元，但股東應(yīng)占凈利潤大幅下降47.21%，約為8.88億港元。恒隆地產(chǎn)的情況相似，總收入增長17%至61.14億港元，股東應(yīng)占凈利潤卻下滑55.68%，降至約10.61億港元。同時(shí)，兩家公司的股價(jià)表現(xiàn)欠佳，尤其是恒隆地產(chǎn)的股價(jià)跌至多年新低，年內(nèi)累計(jì)跌幅超過40%。

陳文博對股價(jià)下跌表示理解，認(rèn)為這是市場行為，并非個(gè)人影響所能左右。盡管如此，集團(tuán)仍計(jì)劃繼續(xù)購入恒隆地產(chǎn)的股份，顯示出對公司長期價(jià)值的信心。面對逆境，恒隆集團(tuán)強(qiáng)調(diào)將通過嚴(yán)格的財(cái)務(wù)管理及運(yùn)營紀(jì)律，尋求復(fù)蘇增長的動力。

受宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境影響，恒隆的核心物業(yè)租賃業(yè)務(wù)遭遇高單位數(shù)至雙位數(shù)的下滑。上海恒隆廣場作為高端消費(fèi)的代表，銷售額同比下降23%，反映出奢侈品市場平淡、消費(fèi)者境外購物偏好增加以及辦公租賃市場競爭加劇等問題。香港市場同樣面臨挑戰(zhàn)，物業(yè)租賃收入和盈利雙雙下滑，反映出消費(fèi)模式變化和供應(yīng)過剩的雙重壓力。

面對未來不確定的市場前景，恒隆集團(tuán)采取保守策略，優(yōu)先降低負(fù)債，保證穩(wěn)定的現(xiàn)金流。中期股息因此被削減，以保留更多資金用于降低債務(wù)水平和支持現(xiàn)有項(xiàng)目發(fā)展。未來幾年，集團(tuán)的投資規(guī)模將縮減，專注于現(xiàn)有項(xiàng)目的完成，而非尋求新的大規(guī)模擴(kuò)張。

陳文博的掌舵之路，正是一場在特殊時(shí)期穩(wěn)住企業(yè)航向的考驗(yàn)，要求在財(cái)務(wù)上更為審慎，確保公司在動蕩環(huán)境中保持穩(wěn)健。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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