融創(chuàng)負債上萬億，為什么孫宏斌沒有成為失信人？(2)

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2024-07-30 17:37:07 金融學家宏皓教授

隨后，孫宏斌著眼于融創(chuàng)的核心優(yōu)勢——其龐大的土地儲備。這些土地，雖然價值不菲，但在過去幾年里，由于盲目擴張和高杠桿，融創(chuàng)拿地的成本也相當高昂。然而，孫宏斌堅信這些土地的潛力，他決定利用這些優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)作為籌碼，吸引更多的合作伙伴加入，共同開發(fā)，從而實現(xiàn)資金的回流。

融創(chuàng)也開始調(diào)整戰(zhàn)略方向，更加注重項目的質(zhì)量和效益，而不是盲目追求規(guī)模。孫宏斌明白，只有打造出真正有價值的產(chǎn)品，才能贏得市場和客戶的認可。于是，融創(chuàng)的產(chǎn)品線開始向高端和品質(zhì)方向轉(zhuǎn)變，這也為公司帶來了新的機遇。

與此同時，政府也開始出臺一系列支持房地產(chǎn)行業(yè)的政策，為融創(chuàng)這樣的企業(yè)提供了緩沖的機會。孫宏斌敏銳地抓住了這些機會，與政府部門進行了積極的溝通，爭取到了更多的支持。

經(jīng)過一系列的努力，融創(chuàng)終于走出了倒下困境。雖然過程充滿了艱辛和挑戰(zhàn)，但孫宏斌和他的團隊從未放棄。最終，融創(chuàng)避免了倒下的命運。

融創(chuàng)為何沒有爆雷？

這幾年，房地產(chǎn)行業(yè)風聲鶴唳，一個個大牌地產(chǎn)企業(yè)都像是踩著鋼絲繩走，生怕一不小心就摔個大跟頭?？善趧?chuàng)，就像是練過輕功似的，在鋼絲上走得穩(wěn)穩(wěn)當當，愣是沒摔下去。

有一天，孫宏斌坐在辦公室里，眉頭緊鎖，心里頭比誰都清楚，外面的風浪有多大。他心里盤算著：“這年頭，房地產(chǎn)這行業(yè)，說不好聽點兒，就是個大賭場，贏了就賺得盆滿缽滿，輸了嘛，那可就是血本無歸。”他看著手里的報表，上萬億的負債，心里頭那個滋味是五味雜陳。

正當大家都在猜測融創(chuàng)是不是也要“爆雷”了的時候，孫宏斌悄悄地開始布局了。他先是賣了些非核心資產(chǎn)，把那些不太賺錢的地給處理了，這樣一來，既減了負債，又回了點資金。接著，他又開始跟銀行和債權人談判，好話說盡，軟磨硬泡，總算爭取到了一些寬限的時間。

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