7月17日,北京市統(tǒng)計局公布了2024年上半年該市房地產市場的運行狀況。數(shù)據(jù)顯示,房地產建設領域表現(xiàn)積極,新開工面積達到725.4萬平方米,比去年同期增長了20.1%。住宅項目尤為突出,新開工面積增長41%,達到459.4萬平方米,而辦公樓新開工面積則下滑41.6%,至19.1萬平方米;商業(yè)營業(yè)用房新開工面積增長7.4%,為30.6萬平方米。
竣工面積方面,整體呈現(xiàn)下降趨勢,全市房屋竣工面積為409.5萬平方米,同比減少15.4%。住宅竣工面積下降4.7%,至232.6萬平方米;辦公樓竣工面積大幅下滑67.3%,僅剩19.7萬平方米;相比之下,商業(yè)營業(yè)用房竣工面積增長了19.3%,達到23.8萬平方米。
銷售市場上,上半年新建商品房銷售總面積為509.9萬平方米,略微下滑2.5%。住宅銷售面積減少6.2%,至355.3萬平方米;而辦公樓銷售面積則逆勢增長14.4%,達到37.8萬平方米;商業(yè)營業(yè)用房銷售面積下降5%,為28.8萬平方米。
至于房地產開發(fā)企業(yè)的資金情況,上半年到位資金總額為1878.4億元,同比降低了30.8%。其中,定金及預收款大幅減少47.1%,至785億元;自籌資金部分則有19.5%的增長,達到383.1億元;國內貸款部分縮減了18.3%,為350.3億元。
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