格力地產(chǎn)不想賣房了,網(wǎng)友:這事兒跟董明珠有關(guān)嗎?
近期,關(guān)于格力地產(chǎn)計(jì)劃逐步退出地產(chǎn)業(yè)務(wù)并置入免稅業(yè)務(wù)的消息引起了公眾關(guān)注。不少網(wǎng)友表示驚訝,原來格力電器與格力地產(chǎn)并無直接關(guān)聯(lián),且知名人物董明珠并未涉足格力地產(chǎn)。格力地產(chǎn)因受房地產(chǎn)行業(yè)波動影響,已連續(xù)兩年遭遇虧損。
2020年,格力地產(chǎn)曾提出重組方案,意圖收購珠海市免稅企業(yè)集團(tuán)有限公司全部股權(quán),但該進(jìn)程歷經(jīng)波折,直至2023年才得到上交所受理。不過,一個月后,格力地產(chǎn)主動申請中止審核。進(jìn)入2024年,格力地產(chǎn)宣布由于內(nèi)外環(huán)境變化及企業(yè)轉(zhuǎn)型需求,決定撤回原重組方案,并對方案做出重大調(diào)整,旨在逐步剝離上海、重慶、三亞等地的房地產(chǎn)業(yè)務(wù),同時計(jì)劃置入珠海免稅集團(tuán)至少51%的股權(quán),考慮以現(xiàn)金補(bǔ)足可能存在的價值差額,且不涉及發(fā)行新股或配套融資。
此番調(diào)整公布后,格力地產(chǎn)股價隨即漲停,市值達(dá)到約93億元。值得注意的是,雖然格力地產(chǎn)長期以房地產(chǎn)為主營業(yè)務(wù),但從其2023年年報(bào)可見,地產(chǎn)業(yè)務(wù)貢獻(xiàn)了近九成的收入,但自2017年后未再增加新的住宅用地。目前,格力地產(chǎn)在多地?fù)碛性诮?xiàng)目,但竣工面積均為零,存貨余額達(dá)到173.52億元。
對于外界關(guān)心的資產(chǎn)出售是否會影響價格,格力地產(chǎn)方面表示,這屬于重大資產(chǎn)置換,相關(guān)資產(chǎn)估值工作仍在進(jìn)展中。整個交易還需經(jīng)過與交易對手的最終協(xié)商、內(nèi)部決策及審批等多個環(huán)節(jié)。
格力地產(chǎn)近年來的財(cái)務(wù)表現(xiàn)欠佳,連續(xù)兩年及2024年第一季度均錄得凈虧損。業(yè)內(nèi)專家分析,格力地產(chǎn)此舉意在通過業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型緩解財(cái)務(wù)壓力,提升持續(xù)經(jīng)營能力。而珠海免稅集團(tuán)的加入,有望為格力地產(chǎn)帶來新的增長點(diǎn),推動其向免稅業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型,提高資產(chǎn)質(zhì)量和盈利能力。隨著房地產(chǎn)市場的深刻調(diào)整,預(yù)計(jì)未來或有更多上市房企選擇退出房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域。
董明珠近期在直播活動中透露了一個新的計(jì)劃:她打算在全國范圍內(nèi)啟動一場主播選秀大賽。這一想法在5月14日與張琦的新商業(yè)直播合作中被多次提及,該場直播吸引了近200萬人觀看
2024-05-15 16:51:45董明珠計(jì)劃舉辦格力好主播選秀大賽