一線(xiàn)城市樓市出現(xiàn)回暖跡象
內(nèi)房股近日表現(xiàn)出色,多只股票價(jià)格上揚(yáng)。中國(guó)海外發(fā)展股價(jià)漲幅達(dá)到3.8%,每股報(bào)14.2港元;越秀地產(chǎn)緊隨其后,上漲3.25%,每股報(bào)價(jià)5.08港元;中國(guó)金茂和新城發(fā)展也分別有3.23%和2.16%的增長(zhǎng),股價(jià)分別達(dá)到0.64港元和1.42港元。
近期,一系列樓市新政策的推出促使一線(xiàn)城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)顯現(xiàn)出回暖趨勢(shì)。以北京為例,6月份二手住宅網(wǎng)簽量接近1.5萬(wàn)套,創(chuàng)下了過(guò)去15個(gè)月的新高。上海方面同樣傳來(lái)積極信號(hào),當(dāng)月新建商品住宅成交面積超過(guò)115.8萬(wàn)平方米,二手房交易量則達(dá)到26374套,環(huán)比增長(zhǎng)41%,這是近三來(lái)的最高紀(jì)錄。
一線(xiàn)城市樓市出現(xiàn)回暖跡象 房企銷(xiāo)量有望提升
從行業(yè)整體表現(xiàn)看,根據(jù)中指院的數(shù)據(jù),上半年百?gòu)?qiáng)房企總銷(xiāo)售額為2.08萬(wàn)億元,與去年同期相比下降了41.6%,但與前月相比,降幅縮小了3.8個(gè)百分點(diǎn)。特別在6月份,雖然百?gòu)?qiáng)房企的單月銷(xiāo)售額同比仍下滑19.55%,但環(huán)比增長(zhǎng)了26.05%,顯示出連續(xù)四個(gè)月同比跌幅收窄的良好態(tài)勢(shì)。行業(yè)觀察家預(yù)測(cè),隨著一系列扶持房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策措施逐步生效,市場(chǎng)信心得到提升,三季度房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)有望得到改善。