6月以來三家上市房企進入退市程序房企退市潮持續(xù)加劇

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2024-07-02 20:01:35 第一財經

房地產行業(yè)正經歷持續(xù)的調整期，近期，世茂股份、中南建設和迪馬股份三家上市房企因股價連續(xù)20個交易日低于1元，觸發(fā)了交易類強制退市規(guī)定，加入了退市行列。這一現象并非個例，2023年，A股市場已有8家房企因相同原因退市。面對這一困境，房企們紛紛采取自救措施，如回購股份、股東增持及釋放積極信息，試圖提振股價，但成效有限。市場分析指出，這些短期手段難以對抗行業(yè)整體趨勢，股價低迷的根源在于企業(yè)投資價值缺失和投資者避險情緒導致的拋售潮。

克而瑞研究強調，長遠來看，上市房企股價的真正復蘇依賴于行業(yè)基本面的改善和企業(yè)自身運營能力的修復。房企需通過恢復正常的經營和造血功能，從根本上解決股價疲軟的問題。

盡管如此，多家房企的“退市保衛(wèi)戰(zhàn)”收效甚微。以世茂股份為例，即便實施了股份回購和控股股東增持，股價依然持續(xù)下滑，最終走向退市。中南建設和迪馬股份雖嘗試引入戰(zhàn)略投資等策略，短暫刺激股價，卻未能持續(xù)突破關鍵價位。

資深市場專家指出，房企面臨的資金鏈緊張限制了回購和增持的規(guī)模，且這些舉措往往不足以扭轉大局。加之市場監(jiān)管加強，以往常見的保殼手段如資產重組等受到嚴格審查，實際效果大打折扣。更有房企因發(fā)布引入戰(zhàn)投的消息而遭到監(jiān)管問詢和警告。

與此同時，房地產市場的持續(xù)調整和企業(yè)財務狀況惡化，如大規(guī)模虧損和債務壓力，進一步加劇了股價的下跌。中指研究院認為，只有實質性的經營改善和債務重組進展，才能有效提升投資者信心，降低退市風險。

目前，房地產板塊多家企業(yè)股價徘徊在低位，預示著未來可能還有更多房企面臨“面值退市”的風險。行業(yè)專家預測，除非房地產市場和企業(yè)財務狀況出現根本性好轉，否則股價持續(xù)受壓，面值退市潮或將延續(xù)。

(責任編輯：張蕾)

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