天量法拍房“打骨折”會加速房價下跌嗎？普通人該怎么買？ 市場供需失衡加劇
房價的波動與宏觀經(jīng)濟環(huán)境緊密相關(guān)。當經(jīng)濟不穩(wěn)定、增長放緩，居民收入縮水、工作穩(wěn)定性下降時，購房需求和能力均會減弱。此外，法拍房市場的激增也是一大因素。截止到2023年底，全國法拍房源總量達到79.6萬套，相比前年增長了36.7%，這一供應端的顯著升溫，無疑對房價產(chǎn)生了影響。
經(jīng)濟基礎(chǔ)的不牢固，使得房貸和日常生活開支成為許多家庭沉重的負擔。盡管法拍房數(shù)量大幅上升，市場消化能力卻未同步增強。2023年成交的法拍房僅為14.9萬套，增長有限，成交總額基本維持在3004.1億元，與前年持平。其中，住宅類法拍房占比近半，顯示出這一領(lǐng)域尤為突出的供應過剩問題。對比2022年，雖然掛拍和成交總數(shù)有所變化，但總體趨勢相似。
法拍房大量涌入市場，其連鎖反應不容忽視。首先，市場上的房屋供給激增，可能促使房價下行，特別是在某些區(qū)域引發(fā)價格顯著調(diào)整。其次，大規(guī)模的法拍房暗示著房貸違約率升高，對金融機構(gòu)構(gòu)成威脅，增加了金融風險。再者，這種情況可能挫傷購房者和投資者的信心，抑制購房欲望和投資行為。此外，空置或失修的法拍房導致資源浪費，同時也伴隨著產(chǎn)權(quán)爭議、債務(wù)糾紛等法律問題，不僅消耗社會資源，還可能引發(fā)更多社會不穩(wěn)定因素。
(責任編輯：張蕾)
關(guān)閉
美媒：中國免簽政策效果立竿見影 旅游業(yè)蓬勃復蘇
美媒：中國免簽政策效果立竿見影2024-07-22 10:34:38
熱身賽：塞爾維亞男籃19分大勝日本 約基奇18 8 7八村壘29分 八村塁閃耀落敗
熱身賽：塞爾維亞男籃19分大勝日本2024-07-22 10:34:16
計劃有變！曝薩拉赫至少續(xù)約1年，皇馬有望簽阿諾德，利物浦觀望 聚焦核心續(xù)約
計劃有變！曝薩拉赫至少續(xù)約1年，皇馬有望簽阿諾德，利物浦觀望2024-07-22 10:34:00
內(nèi)塔尼亞胡訪美與拜登會晤將按計劃進行，具體時間未知
內(nèi)塔尼亞胡訪美與拜登會晤將按計劃進行，具體時間未知2024-07-22 10:35:29
讓人大跌眼鏡的一幕發(fā)生了
讓人大跌眼鏡的一幕發(fā)生了2024-07-22 10:01:54
40年銷冠終結(jié)？被比亞迪擊敗后，大眾打響反攻第一槍 金標能否逆襲
40年銷冠終結(jié)？被比亞迪擊敗后，大眾打響反攻第一槍2024-07-22 10:33:31
退休男子在全國打卡超1300家博物館 終身學習之旅
退休男子在全國打卡超1300家博物館2024-07-22 10:26:34
人民大學稱對師德失范行為零容忍 嚴查快處絕不姑息
人民大學稱對師德失范行為零容忍2024-07-22 10:26:45
沙利文稱美國可能允許烏軍用美國武器深入打擊俄領(lǐng)土
沙利文稱美國可能允許烏軍用美國武器深入打擊俄領(lǐng)土，俄外交官：美仍想給俄造成“戰(zhàn)略失敗”2024-07-22 10:33:23
計劃有變！曝薩拉赫至少續(xù)約1年，皇馬有望簽阿諾德，利物浦觀望 聚焦核心續(xù)約
計劃有變！曝薩拉赫至少續(xù)約1年，皇馬有望簽阿諾德，利物浦觀望2024-07-22 10:34:00
他，現(xiàn)在是全世界最焦慮的總統(tǒng)
現(xiàn)在是全世界最焦慮的總統(tǒng)2024-07-22 09:59:08
為波音產(chǎn)導引頭短缺，日本“愛國者”導彈生產(chǎn)計劃被推遲
為波音產(chǎn)導引頭短缺，日本“愛國者”導彈生產(chǎn)計劃被推遲2024-07-22 10:12:32
美媒：中國免簽政策效果立竿見影 旅游業(yè)蓬勃復蘇
美媒：中國免簽政策效果立竿見影2024-07-22 10:34:38
央行重磅：“降息”10基點，力挺實體經(jīng)濟
央行重磅：“降息”2024-07-22 10:26:53
日防相木原稔今起訪歐，同英意共同開發(fā)新戰(zhàn)機計劃有變數(shù)？
日防相木原稔今起訪歐，同英意共同開發(fā)新戰(zhàn)機計劃有變數(shù)？2024-07-22 10:25:52
拜登退選細節(jié)曝光 周日下定決心，高級職員早知一分鐘
拜登退選細節(jié)曝光2024-07-22 10:27:09
與臺當局首次聯(lián)演，“日本刻意低調(diào)”
與臺當局首次聯(lián)演，“日本刻意低調(diào)”2024-07-22 10:09:07
果然，美國政府還是有辦法……
果然，美國政府還是有辦法……2024-07-22 10:06:32
家族政治，印度持續(xù)千年的謎題
家族政治，印度持續(xù)千年的謎題2024-07-22 10:31:20
千里奔襲胡塞武裝，以軍要過幾道坎？
千里奔襲胡塞武裝，以軍要過幾道坎？2024-07-22 10:32:02
又扯“中俄威脅”？“美國將明文承諾會用核武器保護日本”
又扯“中俄威脅”？“美國將明文承諾會用核武器保護日本”2024-07-22 10:17:25
拜登退選：改變心意48小時內(nèi)幕曝光——關(guān)鍵48小時決策細節(jié)
拜登退選：改變心意48小時內(nèi)幕曝光2024-07-22 10:25:58
澤連斯基：如果特朗普勝選，烏克蘭只能……
澤連斯基：如果特朗普勝選，烏克蘭只能……2024-07-22 10:08:14
一覺醒來，美國發(fā)生歷史性大事
一覺醒來，美國發(fā)生歷史性大事2024-07-22 10:02:39
哈里斯會是比拜登更好的選擇嗎！
哈里斯會是比拜登更好的選擇嗎2024-07-22 10:25:48
哈里斯開啟競選活動 籌款郵件已發(fā)出
哈里斯開啟競選活動2024-07-22 10:27:30
熱身賽：塞爾維亞男籃19分大勝日本 約基奇18 8 7八村壘29分 八村塁閃耀落敗
熱身賽：塞爾維亞男籃19分大勝日本2024-07-22 10:34:16
雷神公司測試“愛國者”雷達引導“標準6”導彈
雷神公司測試“愛國者”雷達引導“標準6”導彈2024-07-22 10:12:11
沖突前線處境艱難，美歐援烏明顯降溫，內(nèi)外壓力涌向澤連斯基！
沖突前線處境艱難，美歐援烏明顯降溫，內(nèi)外壓力涌向澤連斯基！2024-07-22 10:22:08
廢棄它，連帶報銷了美軍隱藏的算盤……
廢棄它，連帶報銷了美軍隱藏的算盤……2024-07-22 10:05:01
首次空襲也門，內(nèi)塔尼亞胡：以色列長臂可觸及任何地方
首次空襲也門，內(nèi)塔尼亞胡：以色列長臂可觸及任何地方2024-07-22 10:18:07
為啥電梯開門看到一堵墻千萬不能出 冷靜應對，待援更安全
為啥電梯開門看到一堵墻千萬不能出2024-07-22 10:32:51
以軍空襲也門致3死87傷 以色列罕見遠程打擊行動
以軍空襲也門致3死87傷2024-07-22 10:31:05
35歲唐尚珺復讀時談過一次戀愛 農(nóng)村苦孩子的初戀往事
35歲唐尚珺復讀時談過一次戀愛2024-07-22 10:31:51
央行：適當減免MLF操作的質(zhì)押品 助力債市流動性
央行：適當減免MLF操作的質(zhì)押品2024-07-22 10:27:37
相關(guān)新聞
未來大量供應保障房會，導致商品房房價下跌嗎？
2024-01-14 10:01:00未來大量供應保障房會專家：房價按規(guī)律下跌不可怕會漲回來，樓市調(diào)整或長期化
2024-05-16 12:22:57專家：房價按規(guī)律下跌不可怕會漲回來收儲縣級以上城市存量房意味著什么 房價會漲嗎？
2024-06-21 16:37:36收儲縣級以上城市存量房意味著什么取消公攤”已在路上！房價會漲嗎？購房者喜憂參半
我國住宅交易通常依據(jù)建筑面積，這導致了相同建筑面積的住宅，其實際使用面積可能有所差異，進而引發(fā)關(guān)于公攤面積計費的爭議
2024-05-05 08:05:19“取消公攤”已在路上！房價會漲嗎？房價越降越不敢買 買漲不買跌心理讓交易陷入僵局
原標題：縣城夫妻看房記：房價越降，越不敢買房子，是中國人最重的消費情結(jié)。
2024-02-26 13:16:31房價越降越不敢買3月房價數(shù)據(jù)解析：當下政策，對房價止跌有沒有用？——加速探底，剛需何擇
2024-04-19 13:53:033月房價數(shù)據(jù)解析：當下政策
