另外,武漢多個區(qū)級政府積極響應(yīng)“漢十條”,推出各自的房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展措施,如加大購房補貼、支持特定群體購房、簡化落戶入學(xué)流程,并鼓勵“以舊換新”,優(yōu)化土地供應(yīng)及戶型設(shè)計,以刺激市場活力。
市場反饋顯示,隨著政策疊加效應(yīng),購房需求得到一定釋放。武漢貝殼平臺的數(shù)據(jù)顯示,新房及二手房交易量均有環(huán)比增長,其中新房增長尤為顯著。二手房市場方面,前五個月成交量占比接近60%,創(chuàng)近年新高,顯示出市場的結(jié)構(gòu)性變化。
不過,戴德梁行研究部經(jīng)理胡韻認(rèn)為,雖然政策利好的持續(xù)釋放能激發(fā)市場活力并增強信心,但短期內(nèi)市場根本性轉(zhuǎn)變的可能性較小,市場對政策的全面響應(yīng)還需時間。李國政也指出,連續(xù)的政策出臺導(dǎo)致部分購房者采取觀望態(tài)度,這一新動態(tài)值得市場關(guān)注。