房地產(chǎn)融資白名單項(xiàng)目密集落地

各地積極響應(yīng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部與金融監(jiān)管總局的通知，紛紛建立起城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，旨在解決房地產(chǎn)融資過(guò)程中的難題，促進(jìn)市場(chǎng)的穩(wěn)定健康發(fā)展。這一機(jī)制基于房地產(chǎn)項(xiàng)目的具體開(kāi)發(fā)狀況及開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)、信用、財(cái)務(wù)狀態(tài)，秉承公平公正原則，甄選出可獲得融資支持的項(xiàng)目，即“白名單”項(xiàng)目，并將其推薦給相應(yīng)區(qū)域內(nèi)的金融機(jī)構(gòu)。

廣東、廣西、四川、江蘇、浙江等地的金融監(jiān)督管理局透露，目前這一協(xié)調(diào)機(jī)制運(yùn)轉(zhuǎn)順暢，房地產(chǎn)“白名單”項(xiàng)目的審批與資金投放量不斷增長(zhǎng)。房地產(chǎn)融資白名單項(xiàng)目密集落地！

- 廣東方面，除深圳外的20個(gè)地市快速實(shí)施了該機(jī)制，實(shí)現(xiàn)了“白名單”項(xiàng)目在地市層面的全面覆蓋。至6月3日，當(dāng)?shù)劂y行已為兩批共307個(gè)項(xiàng)目提供了總額達(dá)933.77億元的授信，實(shí)際融資額為392.88億元，無(wú)論是授信額度還是實(shí)際融資金額均在全國(guó)領(lǐng)先。新融資的平均期限超過(guò)3.5年，且著重支持了民營(yíng)房企，其項(xiàng)目數(shù)量及授信規(guī)模占比分別高達(dá)93.16%和87.63%。目前，第三批項(xiàng)目的篩選工作正在進(jìn)行中。

- 廣西通過(guò)推出包括融資對(duì)接協(xié)調(diào)、強(qiáng)化資金監(jiān)管等在內(nèi)的多項(xiàng)措施，加快了項(xiàng)目融資進(jìn)程，確保了清單內(nèi)項(xiàng)目最快5天內(nèi)融資落地。截至6月2日，已完成兩批278個(gè)項(xiàng)目的審批和融資，共計(jì)137億元。

- 四川則通過(guò)多措并舉，包括推進(jìn)保交房、消化存量土地等，推動(dòng)“白名單”項(xiàng)目的融資落地，截至5月底，已推送381個(gè)項(xiàng)目，融資需求超千億，幫助37個(gè)問(wèn)題項(xiàng)目達(dá)到“白名單”標(biāo)準(zhǔn)，銀行已對(duì)部分項(xiàng)目提供數(shù)百億融資。

- 江蘇、浙江、福建、安徽、山東、湖北、河北等地也報(bào)告了類似進(jìn)展，均通過(guò)各自的協(xié)調(diào)機(jī)制有效促進(jìn)了“白名單”項(xiàng)目的融資，多數(shù)地區(qū)實(shí)現(xiàn)了較高的項(xiàng)目落地率和融資滿足率，特別強(qiáng)調(diào)了對(duì)民營(yíng)房企的支持，以及對(duì)在建未交付住宅項(xiàng)目的重點(diǎn)關(guān)注。

各地通過(guò)這一系列措施，有效推動(dòng)了房地產(chǎn)市場(chǎng)的融資環(huán)境優(yōu)化，促進(jìn)了房地產(chǎn)項(xiàng)目的健康進(jìn)展。房地產(chǎn)融資白名單項(xiàng)目密集落地！