鄭州關(guān)于公積金提取和貸款事項(xiàng)通知 支持新市民購(gòu)房與租房需求
鄭州關(guān)于公積金提取和貸款事項(xiàng)通知
為支持新市民、青年人等解決住房難題，強(qiáng)化對(duì)剛性和改善性住房需求的保障，根據(jù)《鄭州住房公積金流動(dòng)性調(diào)控管理暫行辦法》，相關(guān)政策有所調(diào)整。主要內(nèi)容包括：
- 在鄭州市無(wú)自有住房的新市民與青年人，若租賃公租房、人才公寓、保障性租賃住房等，可根據(jù)實(shí)際租金，在一年內(nèi)多次提取公積金。單身者年提取上限為18,000元，已婚家庭則為36,000元，也可按當(dāng)年實(shí)際繳存額度提取。 - 購(gòu)房者在交易后的五年內(nèi)，可憑借官方備案合同、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證及稅務(wù)發(fā)票等，提取公積金，總額不得超過(guò)實(shí)際購(gòu)房支出。鄭州關(guān)于公積金提取和貸款事項(xiàng)通知。
- 首次使用公積金貸款或購(gòu)買首套房的家庭，貸款上限為120萬(wàn)元，享受首套房利率；第二次使用且購(gòu)買第二套房的家庭，貸款上限為96萬(wàn)元，執(zhí)行第二套房利率。多子女家庭的貸款上限在原有基礎(chǔ)上提高20%。
- 家庭住房套數(shù)依據(jù)擬購(gòu)房地現(xiàn)有房產(chǎn)狀況判定。有兩次公積金貸款記錄或首筆貸款未還清的家庭，不再批準(zhǔn)新的公積金貸款。
- 還款能力評(píng)估時(shí)，家庭總收入?yún)⒖挤蚱揠p方（或單身申請(qǐng)者的）公積金繳存基數(shù)及社保記錄的工資基數(shù)。
- 靈活就業(yè)人員未辦理貼息貸款且符合條件的，可申請(qǐng)公積金貸款；已辦理貼息貸款者，在滿足條件下，可轉(zhuǎn)換為公積金貸款。
上述政策調(diào)整自2024年6月7日起生效，未提及的提取與貸款規(guī)定及已受理的貸款申請(qǐng)，維持原規(guī)定不變。
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