黑土地被征占建別墅聯(lián)合調(diào)查組徹查肥沃黑土變高端住宅謎團待解

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2024-06-01 08:00:37 環(huán)球時報

吉林農(nóng)安縣，一個位于全球三大黃金玉米帶核心地帶的產(chǎn)糧重鎮(zhèn)，近年來因一項名為“君子蘭特色小鎮(zhèn)”的建設項目陷入爭議。2020年，該項目宣布將在合隆鎮(zhèn)谷家?guī)X村啟動，旨在結(jié)合當?shù)靥厣?，推動產(chǎn)業(yè)升級與城鎮(zhèn)化發(fā)展。然而四年時間過去，村民們發(fā)現(xiàn)，原先承諾帶動經(jīng)濟和文化的“特色小鎮(zhèn)”，如今只見大片肥沃的黑土地被征用，取而代之的是高端別墅群的崛起，包括合院、疊拼等住宅類型，價格從每平方米4000元至9500元不等，宣傳中提及的君子蘭產(chǎn)業(yè)基地、溫泉康養(yǎng)中心等特色產(chǎn)業(yè)卻不見蹤影。

該項目由吉林省泓政建工集團負責開發(fā)，規(guī)劃占地廣闊，曾被官方描述為長春首個集合教育頤養(yǎng)、休閑度假、生態(tài)農(nóng)業(yè)及高端住宅的綜合性人文小鎮(zhèn)。初期構(gòu)想是以君子蘭為核心，構(gòu)建包含核心產(chǎn)業(yè)、衍生產(chǎn)業(yè)和配套產(chǎn)業(yè)的綜合生態(tài)系統(tǒng)，旨在探索新型城鎮(zhèn)化模式。然而，實地探訪結(jié)果顯示，除了住宅建設推進，所謂的特色產(chǎn)業(yè)并未實現(xiàn)，甚至連建設時間表都無法明確。建設單位方面透露，配套項目的土地審批遭遇障礙，項目前景不明朗。

更令當?shù)卮迕駬鷳n的是，作為“就地城鎮(zhèn)化”計劃的一部分，本應為他們提供新居所的樓房建設卻陷入停滯，超過400戶家庭至今未能得到妥善安置。安置房項目部分完工多年卻無法入住，基礎設施建設滯后，導致村民生活不便，對未來充滿不確定感。

這一現(xiàn)象與國家及地方政策導向相悖。國家發(fā)改委強調(diào)要嚴格控制特色小鎮(zhèn)的房地產(chǎn)化傾向，吉林省的政策也明確要求特色小鎮(zhèn)需以特色產(chǎn)業(yè)為主導，房地產(chǎn)開發(fā)不能成為主角。然而，“君子蘭特色小鎮(zhèn)”不僅未被列入省內(nèi)的特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建名單，其實際操作似乎偏離了政策初衷，引發(fā)了社會對項目真實意圖與可持續(xù)發(fā)展的質(zhì)疑。

綜覽全局，吉林農(nóng)安的“君子蘭特色小鎮(zhèn)”項目在實施過程中出現(xiàn)了明顯的偏差，產(chǎn)業(yè)發(fā)展未成氣候，反而大量占用寶貴農(nóng)田資源建設高端住宅，村民期待的城鎮(zhèn)化進程也陷入困境。這一系列問題亟待解決，未來如何平衡經(jīng)濟發(fā)展與居民福祉，確保政策意圖得以正確貫徹，成為擺在當?shù)卣晚椖块_發(fā)者面前的重要課題。

(責任編輯：張蕾)

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