5月27日,中國(guó)人民銀行遼寧省分行透露,遼寧省各地正根據(jù)城市實(shí)際情況,優(yōu)化個(gè)人住房貸款政策。目前,全省包括14個(gè)市及沈撫改革創(chuàng)新示范區(qū)在內(nèi),均已取消了首套和二套住房商業(yè)貸款利率的下限,并下調(diào)了首付比例。具體來(lái)說(shuō),購(gòu)買(mǎi)首套住房的最低首付比例由之前的不低于20%降至不低于15%,而二套住房的首付比例則從不低于30%調(diào)整為不低于25%。此外,商業(yè)銀行可根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)狀況、評(píng)估客戶風(fēng)險(xiǎn),自主決定每筆貸款的利率和首付比例,體現(xiàn)了市場(chǎng)化與法治化的操作原則。
這一系列個(gè)人住房貸款政策的調(diào)整,旨在促進(jìn)遼寧省房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定健康發(fā)展,通過(guò)降低購(gòu)房者的初始投入和后續(xù)還款壓力,有望積極提振居民的住房消費(fèi)需求。