樓市還有哪些利好值得期待 政策組合拳下的市場新均衡
近期，隨著最新一輪樓市調(diào)控政策的出臺，北京、上海、廣州、深圳等多個城市響應(yīng)政策，降低了公積金貸款的利率。這股政策春風(fēng)似乎已初顯成效，上海與杭州等地的房產(chǎn)中介反饋顯示，上周末的房屋參觀預(yù)約量相較于前一周實(shí)現(xiàn)了成倍增長。
此番樓市新政的力度之大前所未有，其對市場的深遠(yuǎn)影響才剛剛顯露端倪。在全國范圍內(nèi)取消了房貸利率下限并調(diào)低首付比例之后，各地將如何根據(jù)自身情況細(xì)化實(shí)施這些政策，成為了房地產(chǎn)市場接下來最大的看點(diǎn)。
此次政策調(diào)整不僅僅局限于房貸領(lǐng)域，還包含了一攬子綜合措施，比如3000億元的保障性住房再貸款支持，以及確保項(xiàng)目交付的相關(guān)舉措。這些新政策措施旨在實(shí)現(xiàn)多重目標(biāo)：加速消化現(xiàn)有的商品房庫存，提速保障性住房供應(yīng)以滿足普通工薪階層的居住需求，并對保證樓盤交付和“白名單”制度的有效運(yùn)行提供助力。在多方面的共同努力下，房地產(chǎn)行業(yè)的“政策底部”或?qū)⒅饾u明朗，市場預(yù)期有望轉(zhuǎn)暖，而房地產(chǎn)市場也將在這一系列轉(zhuǎn)型措施中探索并達(dá)到一個新的平衡點(diǎn)。
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