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住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部：已發(fā)放的公積金貸款 明年起執(zhí)行新利率 月供最高減少135元

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2024-05-19 11:33:43  

近期，住房公積金個(gè)人住房貸款利率出現(xiàn)了變動(dòng)，下調(diào)了0.25個(gè)百分點(diǎn)。這一調(diào)整對(duì)于繳存人來說，意味著在解決住房問題上能獲得更實(shí)質(zhì)性的支持。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部公積金管理司的一位負(fù)責(zé)人在18日說明了這一點(diǎn)。

具體到實(shí)際情況中，假設(shè)有一筆總額為100萬元、貸款期限為30年的首套住房公積金貸款，采用等額本息的還款方式，這次利率調(diào)整后，每月的還款額將從4270.16元減少到4135.57元，大約節(jié)省了135元，累計(jì)下來，整個(gè)貸款周期內(nèi)的利息支出總共可以減少4.85萬元。這對(duì)于購房者而言，是真金白銀的實(shí)惠。

此次貸款利率的調(diào)整不僅覆蓋了新申請(qǐng)的住房公積金個(gè)人住房貸款，還涉及到了現(xiàn)有的同類貸款。具體實(shí)施上，2024年5月18日前已發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款，將于2025年1月1日起采用新的貸款利率；而在此日期之后新發(fā)放的貸款，則會(huì)直接應(yīng)用調(diào)整后的新利率。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部承諾，將指導(dǎo)各地住房公積金管理中心妥善處理政策過渡事宜，確保繳存人可以及時(shí)享受到這一優(yōu)惠政策帶來的好處。

(責(zé)任編輯：張蕾)
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