杭州有區(qū)域房價(jià)單周上漲62% 拱墅區(qū)領(lǐng)漲樓市回暖

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2024-05-16 08:38:25 每日經(jīng)濟(jì)新聞

杭州有區(qū)域房價(jià)單周上漲62%

杭州拱墅區(qū)的房價(jià)近期成為關(guān)注焦點(diǎn)，一周內(nèi)從每平方米3.3萬元躍升至5.34萬元，漲幅顯著。與此同時(shí)，南京4月份的二手房成交量達(dá)到10195套，環(huán)比增長19.1%，創(chuàng)下今年的月度新高，顯示出連續(xù)兩個(gè)月的上升趨勢。

華東兩大熱點(diǎn)城市南京與杭州，在房地產(chǎn)領(lǐng)域頻出新策，旨在優(yōu)化相關(guān)措施，激發(fā)市場活力。盡管多數(shù)房地產(chǎn)項(xiàng)目面臨去庫存的壓力，但隨著購房限制的放寬，短期內(nèi)交易量呈現(xiàn)上升勢頭，預(yù)示著5月市場可能迎來好轉(zhuǎn)。杭州有區(qū)域房價(jià)單周上漲62%。

杭州解除多年的限購政策后，開發(fā)商迅速響應(yīng)，如濱江集團(tuán)和綠城集團(tuán)紛紛通過社交媒體宣傳項(xiàng)目，提供多樣化的房源選擇，覆蓋不同價(jià)位區(qū)間，吸引眾多看房者，特別是外地客戶的涌入。據(jù)統(tǒng)計(jì)，杭州新房市場在限購放寬后的一周內(nèi)，成交量與均價(jià)雙雙上升，拱墅區(qū)更是因個(gè)別高端項(xiàng)目成交集中，導(dǎo)致區(qū)域房價(jià)大幅上漲，置業(yè)門檻隨之提高。

相比之下，南京在實(shí)施“以舊換新”等系列政策后，二手房市場持續(xù)升溫，成交量攀升至新高度。4月的二手房成交量排名全國重點(diǎn)城市的前列，這得益于南京政府多管齊下的激勵(lì)措施，包括放寬購房條件、提供購房補(bǔ)貼、優(yōu)化公積金使用等，有效提振了市場信心。

進(jìn)入5月，南京繼續(xù)深化政策調(diào)整，如公積金互認(rèn)互貸范圍擴(kuò)大、房貸利率下調(diào)等，進(jìn)一步降低了購房門檻，刺激了市場需求。南京市住房保障和房產(chǎn)局指出，隨著一系列新政的實(shí)施，南京樓市回暖，樓盤現(xiàn)場訪客增多，市場呈現(xiàn)積極變化。杭州有區(qū)域房價(jià)單周上漲62%。

綜合來看，杭州與南京采取的政策“組合拳”對當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場產(chǎn)生了積極影響，不僅促進(jìn)了成交量的增長，也在一定程度上穩(wěn)定并提升了房價(jià)，預(yù)示著5月及后續(xù)月份市場有望保持復(fù)蘇態(tài)勢。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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