杭州市購房貸款如何認(rèn)定首套房限購全面松綁，激發(fā)樓市活力

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2024-05-09 18:12:28

2024年5月9日，杭州市政府發(fā)布了最新的房地產(chǎn)市場調(diào)控政策調(diào)整，此舉旨在通過一系列創(chuàng)新措施提振房地產(chǎn)市場活力。這些政策涵蓋了廣泛領(lǐng)域，從取消住房購買限制到優(yōu)化土地供應(yīng)模式，再到調(diào)整貸款條件，均表明了杭州對(duì)于市場變化的靈活應(yīng)對(duì)。

首先，杭州取消了全市范圍內(nèi)的購房資格審核，這意味著無論市民在市內(nèi)任何區(qū)域購房，均無需再經(jīng)過繁瑣的資格審查。這一措施的取消大大簡化了購房程序，預(yù)計(jì)將吸引更多的購房者進(jìn)入市場。

其次，對(duì)于住房供應(yīng)與需求平衡的優(yōu)化也是政策調(diào)整的一大亮點(diǎn)。杭州將針對(duì)銷售速度緩慢的區(qū)域優(yōu)化土地供應(yīng)計(jì)劃，調(diào)整住宅用地的配置，以刺激市場活力，并加速庫存去化。

在住房貸款方面，政策明確提出，杭州居民在購房區(qū)域內(nèi)無住房或僅有一套在售住房的情況下，購買新房將按首套房處理，享受更優(yōu)惠的貸款條件。這不僅減輕了購房者的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，也鼓勵(lì)了市場上的房屋流通。

此外，杭州市還推出了積分落戶政策，凡在杭州擁有合法產(chǎn)權(quán)住房的非本地戶籍人士，均可申請(qǐng)落戶，無需額外滿足教育、工作等其他條件，從而吸引更多人才定居。

這些政策的調(diào)整不僅有助于提升杭州本地居民的居住條件，也為外來務(wù)工人員提供了更多的便利和機(jī)會(huì)。預(yù)計(jì)這將進(jìn)一步促進(jìn)杭州市房地產(chǎn)市場的健康、穩(wěn)定發(fā)展。

通過激發(fā)市場活力，優(yōu)化供需關(guān)系，杭州市的房地產(chǎn)市場預(yù)計(jì)將迎來新一輪的增長。同時(shí)，這一系列政策的實(shí)施也為其他城市提供了參考，預(yù)示著我國房地產(chǎn)市場管理向更加市場化、人性化的方向發(fā)展。

(責(zé)任編輯：張佳鑫)

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