西安：全面取消住房限購(gòu)措施，購(gòu)房門檻大降
西安：全面取消住房限購(gòu)措施
5月9日，西安市發(fā)布了關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知，核心內(nèi)容包括全面解除住房限購(gòu)。這意味著，西安居民在全市購(gòu)買新房或二手房，無需再經(jīng)過購(gòu)房資格審核。西安：全面取消住房限購(gòu)措施。
通知還涵蓋了多項(xiàng)措施以優(yōu)化房地產(chǎn)市場(chǎng)： - 調(diào)整商品住房項(xiàng)目的停車位配比，并要求與住房同步預(yù)售及公示價(jià)格。 - 當(dāng)?shù)怯涃?gòu)房家庭與房源比例低于1.5:1時(shí)，將不再采取公證搖號(hào)方式，同時(shí)放寬大戶型住房的選購(gòu)限制，簡(jiǎn)化搖號(hào)流程。 - 推廣“以舊換新”購(gòu)房模式，鼓勵(lì)降低交易成本，并倡導(dǎo)交易雙方分擔(dān)中介費(fèi)用。 - 擴(kuò)大購(gòu)房主體范圍，企事業(yè)單位和社會(huì)主體可購(gòu)二手住房和剩余新房，鼓勵(lì)改造利用為多樣化的住宿資源。 - 建立房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，支持不同性質(zhì)房企融資，促進(jìn)資金與房產(chǎn)市場(chǎng)良性互動(dòng)。 - 優(yōu)化土地出讓金分?jǐn)傄?guī)則，不計(jì)入地下車位等人防工程成本。 - 放寬自持租賃住房轉(zhuǎn)售條件，經(jīng)審批后可作為商品住房交易。 - 調(diào)整公積金貸款政策，首套房首付比例降至20%，二套房結(jié)清首次貸款后首付為25%，二孩或多子女家庭貸款額度提升至1.2倍，二手房貸款年限放寬。 - 鼓勵(lì)創(chuàng)新住宅設(shè)計(jì)，提高居住品質(zhì)，強(qiáng)化房屋交付質(zhì)量監(jiān)管，確保消費(fèi)者權(quán)益。
以上措施即日起生效，旨在促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，提升居民住房條件。
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