樓市限購全國僅剩6地 多地放寬政策促市場回暖
樓市限購全國僅剩6地
5月9日，杭州與西安兩大城市均宣布全面解除房地產(chǎn)市場的限購政策，引發(fā)業(yè)界廣泛關(guān)注。杭州市最新發(fā)布的《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的通知》涵蓋了七項關(guān)鍵措施，包括科學(xué)規(guī)劃住房發(fā)展、調(diào)整住宅用地供應(yīng)、取消住房限購、改進公證搖號銷售方式、強化住房信貸支持、優(yōu)化積分落戶制度及促進高品質(zhì)住宅供給。其中，購房資格審核的取消以及非本市戶籍居民的落戶限制放寬成為亮點。
此番調(diào)整距杭州上一次修改樓市調(diào)控政策僅兩個月。3月14日，杭州已通過一系列措施來促進房地產(chǎn)市場穩(wěn)定，涉及住房保障、二手房限購放寬、增值稅政策調(diào)整等多個方面，顯著降低了購房門檻。樓市限購全國僅剩6地。
緊隨杭州之后，西安也在同日宣布廢除住房限購，無論新房還是二手房，購買時均無需審核購房資格。西安的新政還鼓勵“以舊換新”的購房模式，通過降低中介費、調(diào)整公積金貸款政策等手段，旨在激發(fā)市場活力，特別為多子女家庭提供了更為優(yōu)惠的貸款條件。
近期，盡管多數(shù)城市的房價持續(xù)面臨下行壓力，3月份全國70個大中城市中超過半數(shù)的商品住宅價格環(huán)比下降，但西安卻呈現(xiàn)出連續(xù)13個月新房價格上漲的獨特景象，成為市場中的一個異數(shù)。
隨著杭州與西安的限購全面松綁，預(yù)示著更多二線城市可能加速調(diào)整限購政策，同時，包括降低首付比例、貸款利率及交易稅費等措施也或?qū)⑦M入調(diào)整議程，標(biāo)志著一場樓市調(diào)控寬松潮正在蔓延開來。
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