同一棟樓兩種物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 業(yè)主質(zhì)疑差異大

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2024-05-09 13:15:17 光明網(wǎng)

同一棟樓兩種物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

近期，長(zhǎng)沙寧鄉(xiāng)香江國(guó)際公館的4樓和5樓業(yè)主向媒體反映了他們遇到的問題：與同樓其他業(yè)主相比，他們需支付更高的電費(fèi)和物業(yè)費(fèi)。具體來(lái)說(shuō)，他們的電費(fèi)每度比樓上居民高出0.23元，物業(yè)費(fèi)每平方米也多了0.3元。

據(jù)自管物業(yè)負(fù)責(zé)人彭先生介紹，這種情況源于4樓和5樓原先設(shè)計(jì)為商住性質(zhì)，電表未進(jìn)行分戶安裝。此外，這兩層擁有獨(dú)立電梯，1.5元每平方米的物業(yè)費(fèi)已涵蓋了這部專用電梯的維護(hù)、衛(wèi)生等額外成本。

對(duì)此，寧鄉(xiāng)市玉潭街道香山社區(qū)第一書記陳國(guó)輝表示，社區(qū)在得知此事后，已與電力部門等進(jìn)行了溝通，并與物業(yè)進(jìn)行了協(xié)調(diào)。未來(lái)，社區(qū)計(jì)劃進(jìn)一步與電力部門交流，探討能否降低4樓和5樓業(yè)主的電費(fèi)負(fù)擔(dān)。同一棟樓兩種物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

業(yè)主袁先生提到，他在2018年購(gòu)入5樓住宅時(shí)，了解到這些樓層最初規(guī)劃為商業(yè)用途，后轉(zhuǎn)為住宅。盡管房產(chǎn)證標(biāo)注為住宅用地，但近期發(fā)現(xiàn)的電費(fèi)和物業(yè)費(fèi)差異令他們感到困惑。另一業(yè)主嚴(yán)先生則擔(dān)憂長(zhǎng)期下來(lái)，電費(fèi)的差額將累積成一筆不小的開銷，尤其是在夏季用電高峰，他們還面臨著停電后需到物業(yè)購(gòu)電的不便，因此迫切希望實(shí)現(xiàn)電表分戶。同一棟樓兩種物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

彭先生解釋，電表改造需要大筆資金，約20余萬(wàn)元，是目前未能立即分戶的原因之一。同時(shí)，他說(shuō)明了物業(yè)費(fèi)差異中包含的專用電梯維護(hù)等成本考量。社區(qū)方面則承諾會(huì)持續(xù)努力，爭(zhēng)取為業(yè)主解決電費(fèi)問題。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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