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北京五一期間樓市活躍度提升顯著 五環(huán)外新房人氣火爆(2)

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2024-05-06 10:39:48  千龍網(wǎng)

易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，二手房掛牌量的減少反映出市場(chǎng)對(duì)政策的積極響應(yīng)，預(yù)示著市場(chǎng)情緒趨向樂(lè)觀，賣(mài)方對(duì)價(jià)格的期望值隨之上升，這是市場(chǎng)向好的跡象。

值得注意的是，盡管五環(huán)外新房市場(chǎng)因政策受益明顯，但五環(huán)內(nèi)外的市場(chǎng)表現(xiàn)卻呈現(xiàn)出冷熱不均。有豐臺(tái)區(qū)的房產(chǎn)中介透露，南四環(huán)區(qū)域的看房活動(dòng)并未因新政顯著增加。而對(duì)于那些希望通過(guò)“賣(mài)舊換新”來(lái)改善居住條件的購(gòu)房者而言，即便門(mén)檻降低，資金鏈問(wèn)題仍是主要考量，他們期盼未來(lái)能有更多的支持政策出臺(tái)。

中指研究院市場(chǎng)研究總監(jiān)陳文靜預(yù)測(cè)，北京未來(lái)的房地產(chǎn)政策仍具有進(jìn)一步優(yōu)化的空間，可能采取逐步調(diào)整的方式，旨在更好地滿足剛性需求和多樣化的改善性住房需求，同時(shí)也考慮城市發(fā)展空間布局，針對(duì)不同群體、不同房屋面積和不同區(qū)域的限購(gòu)政策或?qū)⑦M(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化，過(guò)往因市場(chǎng)過(guò)熱而實(shí)施的部分限制措施也有望逐步松綁以適應(yīng)當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境。北京五一期間樓市活躍度提升顯著。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)
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