開發(fā)商回應(yīng)千萬元新房變水簾洞非設(shè)計(jì)缺陷，將升級(jí)整改

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2024-05-05 10:18:58 東方財(cái)富網(wǎng)

近期深圳連綿陰雨，導(dǎo)致一處新交付樓盤面臨“雨水倒灌”難題。4月23日，伴隨深圳市暴雨紅色預(yù)警的發(fā)布，龍華中海學(xué)仕里小區(qū)業(yè)主遭遇了前所未有的困境：入戶大堂被雨水侵襲，樓梯間水流不止，電梯因積水停擺，地下車庫積水嚴(yán)重，充電樁區(qū)域存在漏電風(fēng)險(xiǎn)。業(yè)主們深感震驚，質(zhì)疑樓盤設(shè)計(jì)中存在缺陷。

事故發(fā)生后，業(yè)主反映相關(guān)部門及項(xiàng)目方應(yīng)對(duì)不夠積極，認(rèn)為提出的解決方案缺乏根本性解決問題的誠意，業(yè)主們保持要求退房或索賠的權(quán)利。而開發(fā)商則將此歸咎于極端天氣狀況，強(qiáng)調(diào)非設(shè)計(jì)或管理的根本問題，并指出已迅速采取措施清除積水，邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)院及內(nèi)部專家評(píng)估并制定整改方案，目前正與業(yè)主協(xié)商。

業(yè)主們抱怨，他們斥巨資購買的新居竟在幾場(chǎng)大雨后變成了“水簾洞”。小區(qū)大堂入口低于市政路面，導(dǎo)致雨季時(shí)積水嚴(yán)重，甚至危及地下車庫的充電樁安全。業(yè)主普遍認(rèn)為這是設(shè)計(jì)失誤，周邊其他地勢(shì)較高的小區(qū)并未遇到類似問題。有業(yè)主透露，之前已因相同問題向相關(guān)部門和開發(fā)商反映，但僅得到增設(shè)排水渠的簡(jiǎn)單應(yīng)對(duì)，而今夏的再次水浸證明此措施效果欠佳。

灣財(cái)社記者實(shí)地考察發(fā)現(xiàn)，暴雨數(shù)日后現(xiàn)場(chǎng)已無明顯水跡，大堂與地下區(qū)域恢復(fù)正常，但業(yè)主們因項(xiàng)目方未按時(shí)參與商談而感到不滿。此前，有業(yè)主已就類似問題多次投訴，指出小區(qū)標(biāo)高設(shè)計(jì)存在的問題，并要求官方評(píng)估潛在安全風(fēng)險(xiǎn)及提供應(yīng)對(duì)方案，同時(shí)尋求因地勢(shì)問題導(dǎo)致的損失補(bǔ)償。住建局回應(yīng)中確認(rèn)項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，開發(fā)商同意重新測(cè)量，并計(jì)劃對(duì)車庫出入口進(jìn)行優(yōu)化。

開發(fā)商強(qiáng)調(diào)，雨水倒灌是極端天氣所致，項(xiàng)目設(shè)計(jì)并無不當(dāng)。他們指出當(dāng)日因雜物堵塞排水口導(dǎo)致積水，并說明已迅速清理積水，加強(qiáng)了防汛措施，包括電梯安全檢測(cè)，并提出多種整改方案供討論。在之后的強(qiáng)降雨中，該小區(qū)未再發(fā)生雨水倒灌，開發(fā)商認(rèn)為這證明了設(shè)計(jì)的合理性，并承諾會(huì)繼續(xù)根據(jù)業(yè)主意見提升小區(qū)品質(zhì)。

(責(zé)任編輯：張蕾)

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