時(shí)隔10年“去庫(kù)存”重現(xiàn)，房?jī)r(jià)還會(huì)翻倍漲嗎？ 樓市分水嶺已至(2)
針對(duì)龐大的二手房庫(kù)存，未來(lái)可能推出一系列針對(duì)性政策，以緩解市場(chǎng)壓力。然而，簡(jiǎn)單重復(fù)過(guò)去的“漲價(jià)去庫(kù)存”策略不可行，必須探索新的路徑，如政府或相關(guān)機(jī)構(gòu)介入收購(gòu)，既能消化庫(kù)存，又能提振市場(chǎng)信心，同時(shí)為保障房體系提供支撐，實(shí)現(xiàn)多贏。
優(yōu)化增量方面，則聚焦于在優(yōu)勢(shì)區(qū)域建設(shè)高質(zhì)量住房，這不僅有助于維持房地產(chǎn)市場(chǎng)的基本盤(pán)，也有助于穩(wěn)定地方政府的土地財(cái)政，緩解債務(wù)壓力，并促進(jìn)資金留在國(guó)內(nèi)，減少資本外流。
為了支持這些措施，會(huì)議還提及了發(fā)行特別國(guó)債、加快專項(xiàng)債使用，以及靈活運(yùn)用金融政策工具，以加大對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的支持，降低融資成本。這些財(cái)政和貨幣政策的組合拳，預(yù)示著將有充足資金支持房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)整與轉(zhuǎn)型。
種種跡象表明，政策層面正以前所未有的力度推進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)整與改革，市場(chǎng)有望逐步恢復(fù)穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)量?jī)r(jià)齊穩(wěn)的新常態(tài)。
(責(zé)任編輯：張蕾)
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