在4月30日舉行的萬(wàn)科2023年度股東大會(huì)上，面對(duì)公司的債務(wù)、股價(jià)低迷及經(jīng)營(yíng)發(fā)展等議題，萬(wàn)科高層包括董事會(huì)主席郁亮、總裁祝九勝、董事會(huì)秘書朱旭以及大股東深鐵集團(tuán)代表進(jìn)行了回應(yīng)。

郁亮坦承，萬(wàn)科正面臨嚴(yán)峻挑戰(zhàn)，并宣布公司正采取一系列措施以實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期健康發(fā)展。他提出，萬(wàn)科將通過(guò)“堅(jiān)定瘦身”，調(diào)整融資結(jié)構(gòu)，降低風(fēng)險(xiǎn)，并專注于綜合住區(qū)開發(fā)、物業(yè)服務(wù)和租賃公寓三大核心業(yè)務(wù)，力求使公司回歸可持續(xù)發(fā)展的道路。

針對(duì)投資者對(duì)萬(wàn)科股價(jià)持續(xù)下滑的擔(dān)憂，郁亮透露，萬(wàn)科正在制定管理層股票增持計(jì)劃，旨在通過(guò)實(shí)際行動(dòng)增強(qiáng)市場(chǎng)信心，具體方案完成后會(huì)及時(shí)公布。

在戰(zhàn)略調(diào)整上，郁亮強(qiáng)調(diào)，萬(wàn)科將堅(jiān)決退出非核心業(yè)務(wù)，加快處理非主業(yè)財(cái)務(wù)投資，目標(biāo)每年完成200億元的大宗資產(chǎn)交易，并完成融資模式的轉(zhuǎn)型升級(jí)，集中資源強(qiáng)化三大主營(yíng)業(yè)務(wù)，以應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的新常態(tài)。

祝九勝則在會(huì)上說(shuō)明了萬(wàn)科應(yīng)對(duì)流動(dòng)性挑戰(zhàn)的具體措施，包括利用房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制、推廣經(jīng)營(yíng)性物業(yè)貸款以及銀團(tuán)貸款，以維持資金鏈的穩(wěn)定。他提到，今年至今，萬(wàn)科已成功新增融資168億元，融資成本控制在較低水平，顯示出良好的銀企合作關(guān)系。

關(guān)于分紅問(wèn)題，朱旭回應(yīng)稱，雖然2023年未進(jìn)行分紅，但未來(lái)分紅計(jì)劃將綜合考量多方面因素，公司致力于高質(zhì)量轉(zhuǎn)型，為未來(lái)的分紅可能性打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

深鐵集團(tuán)作為大股東，其董事長(zhǎng)辛杰重申了對(duì)萬(wàn)科的堅(jiān)定支持，呼吁市場(chǎng)給予企業(yè)適應(yīng)轉(zhuǎn)型期的時(shí)間，并透露雙方合作項(xiàng)目的積極進(jìn)展，承諾適時(shí)公開信息。

此外，面對(duì)業(yè)績(jī)壓力，萬(wàn)科高管團(tuán)隊(duì)展現(xiàn)出了共克時(shí)艱的決心，不僅8名高管自愿放棄當(dāng)年獎(jiǎng)金，郁亮、祝九勝和解凍還主動(dòng)將月薪降至稅前1萬(wàn)元。值得一提的是，王石在2023年也自動(dòng)放棄了一千多萬(wàn)元的退休金，與公司一同應(yīng)對(duì)困難時(shí)期。