舉報風波持續(xù)升級，萬科選擇打破沉默，于4月14日召開投資者說明會，董事會主席郁亮、總裁祝九勝及董事會秘書朱旭出席，直面近期煙臺舉報事件及市場關(guān)注。

追溯至今年1月18日，煙臺市百潤置業(yè)有限公司（簡稱“煙臺百潤”）通過其微信公眾號公開發(fā)布《關(guān)于萬科企業(yè)股份有限公司偷稅漏稅的舉報信》。舉報信中，煙臺百潤指控萬科在煙臺區(qū)域的關(guān)聯(lián)公司采取隱匿收入、虛報成本等手段逃避稅收，并涉嫌設(shè)立融資平臺進行違規(guī)資金運作。

舉報信進一步披露，早在2023年8月，煙臺百潤便已實名舉報萬科偷稅漏稅行為，當?shù)囟悇?wù)機關(guān)介入調(diào)查。然而五個月過去，舉報信稱萬科仍拒絕提供完整賬目，調(diào)查陷入僵局。

萬科回應(yīng)稱，此次實名舉報主要來自煙臺日櫻集團實控人李軍旗下的公司。萬科與李軍在煙臺合作開發(fā)地產(chǎn)項目長達十年，涉及七個項目。自2021年起，受市場環(huán)境影響，煙臺項目的銷售業(yè)績未達預(yù)期，導(dǎo)致利潤下滑，無法滿足初始投資回報預(yù)測。為確保項目順利建設(shè)和運營，項目公司資金調(diào)配未能滿足合作方李軍的額外高額資金要求。

面對爭議，萬科強調(diào)煙臺合作方不顧項目實際需求，堅持提出高達16億元的不合理訴求。盡管雙方多次溝通無果，煙臺合作方轉(zhuǎn)而向政府、公安、稅務(wù)、證監(jiān)會、深交所等多個機構(gòu)舉報，并頻繁通過媒體曝光。2023年，煙臺合作方還就資金挪用問題向煙臺公安機關(guān)報案，但經(jīng)過三個月的調(diào)查，公安機關(guān)于同年11月決定不予立案。

針對稅務(wù)問題，萬科澄清自2023年9月起，煙臺市稅務(wù)局對萬科旗下11個煙臺項目展開全流程、全稅種稽查。雙方溝通順暢，萬科不存在拒交賬目的情況。為配合稽查工作，萬科北京區(qū)域派出七名工作人員，所有賬簿已提交稽查局，相關(guān)輔助資料正按需逐步提供。目前，稅務(wù)機關(guān)未認定萬科存在偷逃稅款的主觀故意。

針對煙臺百潤另一份聲明中對郁亮“操控萬科謀取私利”的指控，萬科反駁稱公司不存在通過跟投制度為高管輸送利益的行為。自2014年起實施的跟投計劃明確規(guī)定，萬科董事、監(jiān)事及高級管理人員不得參與跟投，因此無法借此從合作項目中獲取個人收益。萬科表示，近年來市場環(huán)境變化導(dǎo)致公司及合作方收益下降，員工跟投同樣面臨虧損，這恰恰體現(xiàn)了團隊與投資者風險共擔的初衷。

對于與煙臺合作方的經(jīng)濟糾紛，煙臺萬科已于2024年2月在煙臺法院提起民事訴訟，尋求法律途徑解決，目前案件已進入正式審理階段，法院已對合作方資產(chǎn)采取訴訟保全措施。此外，針對煙臺合作方于今年4月在網(wǎng)絡(luò)上對萬科集團及郁亮的誹謗言論，萬科已啟動民事訴訟程序，并向公安機關(guān)報案，認為其性質(zhì)惡劣，影響嚴重。

針對市場上關(guān)于萬科管理層道德風險的質(zhì)疑，萬科重申不存在管理層謀取私利現(xiàn)象。公司表示將全面審視并梳理過往模式與做法，以適應(yīng)行業(yè)新發(fā)展階段，對于違規(guī)問題將積極整改，如發(fā)現(xiàn)違法行為則堅決懲處。

對于傳言稱萬科華中區(qū)首蔡平去美不歸后，集團副總裁及以上級別高管均被邊控，萬科予以否認。實際情況是，蔡平因其孩子在美國需接受教育，于2023年申請辭職并獲公司批準；原總部協(xié)同中心牽頭合伙人王潤川因赴港深造提出離職，目前常住深圳。萬科強調(diào)，集團管理層境外公務(wù)活動正常進行，如祝九勝近日剛從香港考察項目歸來，朱保全于4月14日中午飛往日本進行業(yè)務(wù)考察。

截至發(fā)稿時，發(fā)布舉報信的“煙臺市百潤置業(yè)有限公司”微信公眾號已自主注銷，相關(guān)內(nèi)容無法查閱；而“煙臺萬林企業(yè)管理咨詢有限公司”微信公眾號暫無異常。