“銷售人員介紹說這是稀缺中式別墅,前庭后院都有的。我們也看了樣板房,除了氣派的圍墻、門頭,院內(nèi)還有涼亭、假山、魚池,銷售一直強(qiáng)調(diào)所見即所得?!?/strong>朱先生提供了當(dāng)時(shí)銷售人員發(fā)給業(yè)主的營(yíng)銷視頻,里面的航拍鏡頭和介紹文字與朱先生所說無二。
房子每平方約2萬元,是當(dāng)時(shí)浦江中心城區(qū)房?jī)r(jià)的兩倍左右。朱先生購(gòu)買的房子地上兩層、地下一層,預(yù)測(cè)建筑面積共216.63平方米,總價(jià)超過420萬元。
2022年11月8日,項(xiàng)目交付后,業(yè)主們卻傻眼了,最突出的問題就是樣板房所展示的氣派院子消失了。
“開發(fā)商說因?yàn)檎卟辉试S。”業(yè)主們表示,有些業(yè)主自己改造了院子,并自建院墻以保證隱私和安全,卻收到了“違章整改通知單”。
貼在圍擋上的“違章整改通知單”潮新聞?dòng)浾唿S玉環(huán)攝
開發(fā)商表示已按合同執(zhí)行
項(xiàng)目為“坡地村鎮(zhèn)”試點(diǎn),
采用“點(diǎn)狀供地”模式
記者找到“春風(fēng)長(zhǎng)住”項(xiàng)目的開發(fā)商浦江長(zhǎng)住華臻置業(yè)有限公司和物業(yè)方浙江鼎益物業(yè)服務(wù)有限公司了解情況。
據(jù)了解,“春風(fēng)長(zhǎng)住”是鄭家塢鎮(zhèn)健康養(yǎng)生項(xiàng)目的一部分,2017年該項(xiàng)目被列為浙江省第三批“坡地村鎮(zhèn)”試點(diǎn)項(xiàng)目,集居住、教育、健康旅游于一體。
項(xiàng)目已經(jīng)交付220多套,剩下40多套未交付,項(xiàng)目三期仍在建設(shè)銷售中。
作為試點(diǎn)項(xiàng)目,“春風(fēng)長(zhǎng)住”采用“點(diǎn)狀供地”模式,住宅占地是“建設(shè)用地”,前后院子是“農(nóng)業(yè)用地”。業(yè)主和開發(fā)商簽訂的也是兩份合同,一份是商品房買賣合同,一份是院子的農(nóng)業(yè)用地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。
北京時(shí)間6月26日03:00,2024歐洲杯小組賽C組第3輪,英格蘭與斯洛文尼亞在科隆萊茵能源體育場(chǎng)展開角逐,本場(chǎng)主裁判為蒂爾潘,賽前雙方首發(fā)出爐
2024-06-26 06:05:12英格蘭vs斯洛文尼亞