王健林失去萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)后還剩什么文旅押注或成新賽道

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2024-04-12 14:00:33 東方財(cái)富網(wǎng)

3月30日，大連萬(wàn)達(dá)商管集團(tuán)（簡(jiǎn)稱(chēng)“萬(wàn)達(dá)商管”）與太盟投資集團(tuán)等投資公司達(dá)成投資協(xié)議。在獲得約600億元的投資后，萬(wàn)達(dá)商管對(duì)大連新達(dá)盟的持股比例降至40%，這意味著王健林喪失了對(duì)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的絕對(duì)控制權(quán)。

多年前，王健林曾深情表白對(duì)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的珍視，彼時(shí)，萬(wàn)達(dá)商管年租金收入高達(dá)328.8億元。2023年，為應(yīng)對(duì)珠海萬(wàn)達(dá)商管上市對(duì)賭協(xié)議即將到期的壓力，王健林持續(xù)出售旗下資產(chǎn)，包括出讓萬(wàn)達(dá)電影控股權(quán)及14座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。這一系列舉措令人聯(lián)想到2017年，因遭遇流動(dòng)性危機(jī)，他果斷出售13個(gè)萬(wàn)達(dá)文旅城和76家星級(jí)酒店，成功回籠資金637億元。

如今，盡管獲得600億元投資，王健林卻失去了對(duì)核心資產(chǎn)——萬(wàn)達(dá)商管的絕對(duì)控制權(quán)，個(gè)人財(cái)富也由2000億元銳減至2023年的470億元。年近七旬的王健林，手中還握有什么？

一切始于對(duì)大連萬(wàn)達(dá)足球隊(duì)的放手。頗具諷刺意味的是，王健林失去萬(wàn)達(dá)商管絕對(duì)控制權(quán)的投資協(xié)議簽約儀式，選址正是他告別大連萬(wàn)達(dá)足球隊(duì)的同一地點(diǎn)——大連香格里拉酒店。1994年，王健林接手大連足球隊(duì)并更名為大連萬(wàn)達(dá)隊(duì)。球隊(duì)在其麾下一躍成為聯(lián)賽霸主，萬(wàn)達(dá)品牌也因此聲名鵲起，迅速?gòu)膮^(qū)域性房企躍升為全國(guó)性地產(chǎn)巨頭。然而，中國(guó)足球聯(lián)賽中的種種問(wèn)題令王健林心灰意冷。1999年，他將親手打造的冠軍球隊(duì)轉(zhuǎn)讓給實(shí)德，并憤然宣稱(chēng)：“萬(wàn)達(dá)將永遠(yuǎn)退出中國(guó)足壇。”

2018年，王健林高調(diào)回歸，接手大連一方俱樂(lè)部，隨后投入巨資引進(jìn)卡拉斯科、蓋坦等球星，投資20億元支持青訓(xùn)基地項(xiàng)目。然而，2020年萬(wàn)達(dá)聲明并未獲得俱樂(lè)部股權(quán)，俱樂(lè)部賬戶(hù)無(wú)法正常使用。直至今年1月，大連人足球俱樂(lè)部（原大連一方）宣布解散，官方解釋為“歷史債務(wù)無(wú)法化解，俱樂(lè)部無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)”，歸根結(jié)底是資金短缺。這背后折射出王健林和萬(wàn)達(dá)自身財(cái)務(wù)狀況的緊張，無(wú)力再為足球事業(yè)輸血。

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