廣州擬出新規(guī)：裝修禁止將陽臺或房間改為廚衛(wèi)

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2024-04-09 09:43:31 廣東公共DV現(xiàn)場

據(jù)廣州市住建局4月3日消息

《廣州市房屋使用安全管理條例（征求意見稿）》

（下稱《條例》）

正在公開征求意見

根據(jù)《條例》

裝修房屋應當書面告知物業(yè)服務企業(yè)

或鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處

《條例》禁止擅自變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)

禁止將沒有防水

要求的房間或者陽臺

改為衛(wèi)生間、廚房

或者將衛(wèi)生間改在下層住戶的

臥室、起居室（廳）、書房和廚房的上方

適用范圍由城市

房屋擴大至全市房屋

廣州市住建局介紹，現(xiàn)行的市政府規(guī)章《廣州市房屋使用安全管理規(guī)定》自實施以來，雖然在整體上保障了廣州房屋安全，但也存在效力層次較低，不能根據(jù)實際需要創(chuàng)設新的規(guī)定等問題，難以充分適應當下的管理需求。同時，國家、省尚未制定專門的房屋使用安全管理法律法規(guī)。隨著經(jīng)濟社會的快速發(fā)展和房屋結(jié)構(gòu)安全隱患增多，需要從高位統(tǒng)籌推動房屋使用安全管理工作，制定《條例》已迫在眉睫。

針對廣州房屋使用安全管理存在的痛點難點，《條例》重點從七個方面制度進行了科學優(yōu)化調(diào)整。首先是實行城鄉(xiāng)房屋統(tǒng)籌管理?，F(xiàn)行規(guī)章的適用范圍是城市房屋，農(nóng)村房屋參照執(zhí)行?！稐l例》的適用范圍調(diào)整為全市房屋，以強化城鄉(xiāng)統(tǒng)籌管理，適應廣州農(nóng)村自建房數(shù)量眾多、城中村外來人口密集等實際情況。

鼓勵購買房屋安全保險

《條例》建立健全房屋使用安全齊抓共管的監(jiān)管體系，壓實房屋使用安全責任人的主體責任。結(jié)合房屋產(chǎn)權(quán)和使用等不同情形，明確各類房屋的使用安全責任人及其應當承擔的主體責任，包括按要求委托鑒定、對危房進行治理等，鼓勵購買房屋安全保險。明確房屋專有部分、共用部位的日常管理責任；要求建設、施工等單位采取有效的安全保護措施避免危及周邊房屋使用安全；防微杜漸，細化建設、施工等單位白蟻防治責任。

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