10條！海南樓市放開了堅(jiān)持房住不炒優(yōu)化限購政策(2)

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2023-12-20 14:47:59 中國房地產(chǎn)報(bào)

5.優(yōu)化調(diào)整二手房交易轉(zhuǎn)讓年限等限制性條件。

6.優(yōu)化調(diào)整有關(guān)產(chǎn)權(quán)式酒店、酒店式公寓的限購政策。

7.在堅(jiān)持不得將商業(yè)、辦公類項(xiàng)目變相開發(fā)建設(shè)成為“類住宅”項(xiàng)目的前提下，對于存量項(xiàng)目可優(yōu)化調(diào)整“商業(yè)、辦公類項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)分割銷售最小單元建筑面積不得小于300平方米”的限制性政策。

8.結(jié)合經(jīng)濟(jì)發(fā)展、招商引資、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)等具體需求，制定本市縣的急需緊缺人才目錄，優(yōu)化調(diào)整人才購房政策。

9.對多孩(二孩及以上)家庭購買商品住房的，可在現(xiàn)行政策允許購買套數(shù)的基礎(chǔ)上增加一套。

10.加強(qiáng)市縣房地產(chǎn)調(diào)控政策與公積金政策聯(lián)動(dòng)，加大職工提取住房公積金直接支付住房首付款、住房公積金貸款不見面審批等政策的落實(shí)力度。

省會(huì)?？诼氏雀M(jìn)

通知強(qiáng)調(diào)，要審慎調(diào)整與購房資格相關(guān)的限購政策。

針對2017年以來海南省陸續(xù)出臺(tái)的房地產(chǎn)調(diào)控政策，涉及購房資格方面的，應(yīng)審慎調(diào)整，保持政策調(diào)控定力。

各市縣應(yīng)從引進(jìn)人才、招商引資、產(chǎn)業(yè)扶持等方面適時(shí)出臺(tái)更加精準(zhǔn)的調(diào)控政策，分批次施行。

除上述10條政策措施外，其他涉及購房資格方面調(diào)整的，應(yīng)嚴(yán)格落實(shí)事前報(bào)備制度。

通知還表示，各市縣在出臺(tái)相關(guān)調(diào)控政策前，加強(qiáng)政策解讀和輿情引導(dǎo)，為促進(jìn)海南自貿(mào)港房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展莫定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

通知亦強(qiáng)調(diào)，堅(jiān)持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，因城施策用好政策工具箱，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

記者就上述通知中的相關(guān)內(nèi)容向多方求證，得到的答復(fù)是“確有其事”。

記者了解到，在當(dāng)?shù)氐禺a(chǎn)圈人士間流傳的“口頭轉(zhuǎn)達(dá)”版本內(nèi)容，一共包括7項(xiàng)“政策措施”，其中包括“調(diào)整人才引進(jìn)范圍：原限定需在?？谧云髽I(yè)的總部引進(jìn)人才可購房，改成在海南注冊企業(yè)的總部引進(jìn)人才均可根據(jù)人才引進(jìn)政策購房”“以家庭為單位，多孩家庭（二孩及以上）購房商品住房，可在現(xiàn)行政策允許購買套數(shù)基礎(chǔ)上增加1套”等。

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(責(zé)任編輯：周晶晶 CN032)

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