10條！海南樓市放開了堅持房住不炒優(yōu)化限購政策

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2023-12-20 14:47:59 中國房地產(chǎn)報

原標題：10條！海南樓市放開了

12月18日，一份《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)調(diào)控政策有關(guān)工作的通知》（以下簡稱“通知”）在海南房地產(chǎn)市場流傳，引發(fā)關(guān)注。

記者從上述通知中了解到，內(nèi)容一共有三大項，主要內(nèi)容涉及當前海南樓市調(diào)控政策的優(yōu)化調(diào)整事宜。

主要包括個人住房貸款中住房套數(shù)認定標準、降低存量首套住房貸款利率、不動產(chǎn)“帶押過戶”、二手房交易轉(zhuǎn)讓年限、人才購房政策，以及增加多孩（二孩及以上）家庭購買商品住房套數(shù)等。

通知還稱，各市縣可結(jié)合當?shù)貙嶋H自主選擇并及時出臺相關(guān)政策措施。

中國房地產(chǎn)報記者通過多渠道了解，上述通知內(nèi)容屬實。

另據(jù)媒體消息，12月18日下午，?？谑凶〗ú块T召開會議，向當?shù)胤科蟆翱陬^轉(zhuǎn)達”政策變化；海南其他市縣或?qū)⒏M優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)政策。

10條優(yōu)化調(diào)整樓市政策

記者了解到，海南地產(chǎn)圈流傳的《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)調(diào)控政策有關(guān)工作的通知》文件，落款單位為“海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳”，落款時間為“2023年12月7日”，并蓋有前述單位的公章。

通知發(fā)送對象為海南省各市縣政府。

通知稱，充分賦予城市政府房地產(chǎn)調(diào)控政策自主權(quán)，由各市縣落實城市主體責任，因城施策實施調(diào)控。

各市縣政府可結(jié)合實際，自主選擇并及時出臺下列政策措施：

1.優(yōu)化本市縣個人住房貸款中住房套數(shù)認定標準。

2.調(diào)整優(yōu)化本市縣差別化住房信貸政策；鼓勵銀行業(yè)金融機構(gòu)降低存量首套住房的貸款利率。

3.深化不動產(chǎn)登記和金融便民利企合作，制定落實本市縣協(xié)同做好不動產(chǎn)“帶押過戶”的政策。

4.優(yōu)化調(diào)整各市縣已出臺的、嚴于省級調(diào)控政策要求的相關(guān)條款。

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