原標題:10條!海南樓市放開了
12月18日,一份《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)調(diào)控政策有關(guān)工作的通知》(以下簡稱“通知”)在海南房地產(chǎn)市場流傳,引發(fā)關(guān)注。
記者從上述通知中了解到,內(nèi)容一共有三大項,主要內(nèi)容涉及當前海南樓市調(diào)控政策的優(yōu)化調(diào)整事宜。
主要包括個人住房貸款中住房套數(shù)認定標準、降低存量首套住房貸款利率、不動產(chǎn)“帶押過戶”、二手房交易轉(zhuǎn)讓年限、人才購房政策,以及增加多孩(二孩及以上)家庭購買商品住房套數(shù)等。
通知還稱,各市縣可結(jié)合當?shù)貙嶋H自主選擇并及時出臺相關(guān)政策措施。
中國房地產(chǎn)報記者通過多渠道了解,上述通知內(nèi)容屬實。
另據(jù)媒體消息,12月18日下午,??谑凶〗ú块T召開會議,向當?shù)胤科蟆翱陬^轉(zhuǎn)達”政策變化;海南其他市縣或?qū)⒏M優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)政策。
10條優(yōu)化調(diào)整樓市政策
記者了解到,海南地產(chǎn)圈流傳的《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)調(diào)控政策有關(guān)工作的通知》文件,落款單位為“海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳”,落款時間為“2023年12月7日”,并蓋有前述單位的公章。
通知發(fā)送對象為海南省各市縣政府。
通知稱,充分賦予城市政府房地產(chǎn)調(diào)控政策自主權(quán),由各市縣落實城市主體責任,因城施策實施調(diào)控。
各市縣政府可結(jié)合實際,自主選擇并及時出臺下列政策措施:
1.優(yōu)化本市縣個人住房貸款中住房套數(shù)認定標準。
2.調(diào)整優(yōu)化本市縣差別化住房信貸政策;鼓勵銀行業(yè)金融機構(gòu)降低存量首套住房的貸款利率。
3.深化不動產(chǎn)登記和金融便民利企合作,制定落實本市縣協(xié)同做好不動產(chǎn)“帶押過戶”的政策。
4.優(yōu)化調(diào)整各市縣已出臺的、嚴于省級調(diào)控政策要求的相關(guān)條款。
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