專家：中央經(jīng)濟(jì)工作會議住房、收入、稅負(fù)都提到了(2)

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2023-12-14 07:44:40 光明網(wǎng)

為何此次會議再提“三大工程”？

廣東省城規(guī)院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉

稱，三大工程既是加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式的抓手，也是房地產(chǎn)穩(wěn)中求進(jìn)的著力點(diǎn)。

其中的城中村改造，解決的是新市民、年輕人、外來人口的住房需求，主要是低成本的、職住平衡的配租型住房需求；保障性住房解決的是戶籍無房戶、人才群體、工薪階層的配售型保障需求，解決商品房需求斷層的問題；“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施解決的是新時期對于居住生活安全的配套設(shè)施訴求。

“這三大工程著眼于房地產(chǎn)長期健康運(yùn)行與穩(wěn)定增長，力圖解決結(jié)構(gòu)性問題、供需錯配、需求斷層等長期問題?！崩钣罴握f。

2023年以來，中央已多次在重要會議中強(qiáng)調(diào)“三大工程”的重要性，國務(wù)院常務(wù)會議亦先后審議通過了“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城中村改造和保障性住房建設(shè)的相關(guān)指導(dǎo)意見。

中指研究院市場研究總監(jiān)陳文靜

認(rèn)為，本次會議進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)三大工程，預(yù)計(jì)2024年“三大工程”配套政策將加快落實(shí)。

財(cái)政向民生、社保領(lǐng)域傾斜

會議提出，“優(yōu)化財(cái)政支出結(jié)構(gòu)，強(qiáng)化國家重大戰(zhàn)略任務(wù)財(cái)力保障”“落實(shí)好結(jié)構(gòu)性減稅降費(fèi)政策”“兜牢基層‘三?！拙€”。

中信證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家明明

分析，會議提到“優(yōu)化財(cái)政支出結(jié)構(gòu)，強(qiáng)化國家重大戰(zhàn)略任務(wù)財(cái)力保障”，意味著明年財(cái)政或?qū)⒏嘞蛎裆?、社會保障領(lǐng)域傾斜，同時可能出臺增量財(cái)政工具支持國家重大戰(zhàn)略任務(wù)。此外，會議指出要“落實(shí)好結(jié)構(gòu)性減稅降費(fèi)政策”，說明部分企業(yè)、居民稅收負(fù)擔(dān)有望進(jìn)一步下降。

會議提出，把非經(jīng)濟(jì)性政策納入宏觀政策取向一致性評估，強(qiáng)化政策統(tǒng)籌，確保同向發(fā)力、形成合力。

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