原標題：投資恒大股票虧損超100億！香港巨富劉鑾雄最新表態(tài)：不怪許家印，太太讓盡快賣出但我沒采納

投資恒大股票虧損百億，劉鑾雄后悔嗎？

據(jù)財聯(lián)社11月14日報道，日前，許久未露面的華人置業(yè)前主席劉鑾雄，特意針對這一問題召開發(fā)布會進行了回應，并表示，他并沒有對許家印生氣。

劉鑾雄還表示，“現(xiàn)在聯(lián)絡不上許家印，我懷疑有無人可以聯(lián)絡到佢（他）?！?/p>

每經(jīng)小編注意到，劉鑾雄與中國恒大的許家印素有商業(yè)往來。2015年~2016年間，在香港房地產(chǎn)商紛紛拋售內(nèi)地資產(chǎn)之際，中國恒大接手大量華人置業(yè)地產(chǎn)項目，助其套現(xiàn)約百億港元。此后，劉鑾雄“投桃報李”于2017年左右購入中國恒大已發(fā)行股本8.6億股，占其股本6.48%，總成本為135.96億港元，平均成本為15.8港元/股。當年恒大股票大漲，華人置業(yè)和劉鑾雄夫婦持有的股權最高浮盈高達百億元。

2019年末，劉鑾雄夫婦還曾獲得中國恒大17億元的分紅。

劉鑾雄：并未對許家印生氣

據(jù)中國房地產(chǎn)報11月12日報道，11月10日下午15時30分，華人置業(yè)前主席劉鑾雄在香港記者會上正式回應有關對恒大投資事項的問題。

“誰還能和他聯(lián)系？而且懷疑現(xiàn)在有沒有人能和他聯(lián)系上。”被問及最近是否有和許家印聯(lián)系以及投資恒大的問題，劉鑾雄坦言，關于恒大的投資，他并沒有對許家印生氣。

在恒大投資虧損的問題上，劉鑾雄表示，損失多少也要看計不計賺多少，但無講金額，重點是投資賺及蝕（虧損）都是他自己決定的，現(xiàn)任太太沒有令他蝕錢，其太太陳凱韻及家姐此前就表示過讓他盡快出售恒大資產(chǎn)，但他本人覺得在這種情況下出售恒大股份會加劇恒大負面影響，便未采納。

對于劉鑾雄投資恒大的盈虧問題，有觀點認為，不是簡單的計算華人置業(yè)買入和賣出的股票價格。華人置業(yè)通過投資中國恒大獲得的分紅、還有其他重組的收益加起來不一定虧損。

另據(jù)財聯(lián)社報道，劉鑾雄并未在前述發(fā)布會中透露投資恒大的虧損數(shù)額，陳凱韻私下問他，“有報紙說我們虧了500多億，我怎么回答？”

在這次發(fā)布會上，劉鑾雄只是說，“看看你算不算賺了的那些?！?/p>

單從清倉離場帶來的虧損數(shù)字看，劉鑾雄夫婦對恒大的投資確實虧損不少。

但拋開這些年恒大接盤華人置業(yè)項目、給劉鑾雄夫婦的股票分紅等來談得失，有失偏頗。

據(jù)財聯(lián)社，2019年12月，恒大宣布截至2018年末的年度派息方式，每股派發(fā)1.419元人民幣股息，據(jù)此計算其當年總派息額約187億元，持有9%恒大股份的劉鑾雄陳凱韻夫婦約能獲得17億元分紅。

此外，或許作為對“牌友”支持的回報，這些年許家印接盤了多個牌友的項目，包括新世界在內(nèi)地的6個項目、張松橋的中渝置地在內(nèi)地的項目，在劉鑾雄有出售資產(chǎn)需求時，許家印也慷慨接盤。

2015年7月、10月，恒大分別購入華人置業(yè)在成都、重慶的項目，花了約135億港元。

當年11月，華人置業(yè)將旗下香港美國萬通大廈出售，作價125億港元，接盤方正是恒大，這也是那幾年香港最大的一筆寫字樓整體收購。

劉鑾雄表示，他十多年前就已經(jīng)進入內(nèi)地進行投資，內(nèi)地目前還在解決內(nèi)房問題，現(xiàn)在自身的能力就像大沙灘里的一顆沙子。

在談及是否會減持恒大股份，劉鑾雄認為還是需要等等看，畢竟現(xiàn)在的環(huán)境每天都在變化。

不過，對恒大的投資也讓劉鑾雄長了記性，稱以后有人以物業(yè)作抵押要求借貸，他不會再借。

許家印與劉鑾雄是多年的好友

現(xiàn)年72歲的劉鑾雄是香港著名富豪，劉鑾雄家族以920億人民幣財富位列《2023年·胡潤百富榜》第35名。

劉鑾雄是關之琳、李嘉欣等明星的前男友，也是許家印的多年好友。

劉鑾雄陳凱韻夫婦可謂是恒大的“忠實粉絲”，曾是中國恒大重要股東，2019年12月，根據(jù)港交所權益披露信息，劉鑾雄陳凱韻夫婦持有中國恒大9%的股份。

許家印與劉鑾雄的故事最早可以追溯到2008年。

綜合中國房地產(chǎn)報、財聯(lián)社報道，當年3月，中國恒大啟動全球路演并公開招股，市場估值一度在1200億至1300億港元之間，但隨后的金融危機導致恒大上市暫時告吹。

當時，恒大有33個在建項目，上市推遲意味著巨大的資金缺口將不能被滿足，在建項目有停工的風險。

公開報道顯示，許家印在英皇集團楊受成的介紹下，在牌桌上結識了華人置業(yè)的劉鑾雄、周大福集團&新世界發(fā)展的鄭裕彤等人，這些人都成為了恒大上市的貴人。

在當年6月，許家印從“牌友”處獲得了5.06億美元戰(zhàn)投，暫時度過了資金鏈危機。

次年，恒大上市推介會及上市現(xiàn)場，劉鑾雄、鄭裕彤、楊受成等都來到現(xiàn)場為其“撐場子”。

不過，許家印與牌友們的故事并未隨著上市完成而結束，以劉鑾雄為例，他是恒大的“堅定投資者”之一。

2017年、2018年，彼時恒大還處在巔峰時期，華人置業(yè)陸續(xù)購入恒大8.6億股股份，斥資約135.96億港元。

幾年后，隨著內(nèi)地房地產(chǎn)市場的調(diào)整，中國恒大股價開始大幅下跌。

從2020年底的14.9港元/股，到2021年8月，中國恒大的流動性危機浮出水面，當月月底中國恒大股價下跌至4.36港元/股。

此時，華人置業(yè)開始拋售中國恒大股票。

華人置業(yè)于2021年8月30日~2021年9月21日期間（包括首尾兩天），在聯(lián)交所公開市場出售占中國恒大集團已發(fā)行股本約0.82%的股份，總代價約為2.465億港元，每股銷售均價為2.26港元。

上述公告顯示，截至2021年6月底，華人置業(yè)共持有恒大約8.6億股股份，平均每股購入成本為15.8港元(包括交易成本)，遠高于其出售均價。

隨后，預料到恒大將面臨的困境，華人置業(yè)選擇不計成本出售以止損。

公告顯示，2021年9月23日，華人置業(yè)董事會獲股東授權批準，將出售持有的全部或部分中國恒大約7.51股股份，占后者已發(fā)行股本的5.67%。

此后不到兩個月，截至11月23日，該授權內(nèi)的股份已經(jīng)拋售過半，華人置業(yè)公告稱已出售4.38億股，變現(xiàn)為11.41億港元。截至當時，還有3.13億股股份未出售，占中國恒大已發(fā)行股本約2.36%。

據(jù)華人置業(yè)彼時公告，預計清倉后僅能套現(xiàn)22.6億港元，虧損超110億港元（約合人民幣103億元）。

除投資中國恒大外，劉鑾雄還通過華人置業(yè)購入了恒大旗下的其他業(yè)務板塊。2020年8月，恒大物業(yè)上市前，劉鑾雄的夫人甘比以45億港元認購了恒大物業(yè)5.37%的股權。2021年1月，恒大汽車引入了260億港元的戰(zhàn)略投資者，甘比（即陳凱韻）又投入了30億港元。

此外，劉鑾雄還曾經(jīng)從恒大手里接手了5億多股的盛京銀行股份。2016年，恒大因監(jiān)管要求，減持盛京銀行一成股份，華人置業(yè)以69億港元接了盤，買在高位。而后，盛京銀行股價一路下跌，2017年1月，華人置業(yè)的賬面浮虧達到23.66億港元。

劉鑾雄還認購了不少恒大發(fā)行債券。最近的一次是2019年1月下旬，陳凱韻與劉鑾雄家族成員認購恒大此前發(fā)行的30億美元債中的近11億美元。