專家建議將滯銷房轉(zhuǎn)為農(nóng)民工保障房 網(wǎng)友議論紛紛
原標題：專家建議收購滯銷房轉(zhuǎn)為農(nóng)民工保障房，大家覺得如何？能實現(xiàn)嗎？
近期，國務院發(fā)展研究中心的劉世錦提出了一個備受矚目的建議：將城市中滯銷的住房改造成農(nóng)民工保障房。
這一建議引發(fā)了社會各界的廣泛關(guān)注和討論，因為它牽涉到政策、法律、經(jīng)濟和市場等多個方面。
本文將從可行性和實施方案兩個角度來分析和探討這一提議。
首先，從可行性的角度看，將城市滯銷房改建成農(nóng)民工保障房具備一定的可行性。
滯銷房數(shù)量龐大，且價格相對較低，因此，政府購買這些房屋的成本相對較低，符合農(nóng)民工保障房建設(shè)的經(jīng)濟要求。
另外，農(nóng)民工一直面臨著住房問題，這一提議可以為他們提供更多住房選擇，減輕城市住房壓力。
然而，將城市滯銷房改建成農(nóng)民工保障房也存在一些挑戰(zhàn)和問題。
首先，房地產(chǎn)市場和土地市場的改革需要政府出臺相關(guān)政策和措施，并獲得各方面的支持和協(xié)作。
其次，滯銷房的地理位置和建筑質(zhì)量可能存在問題，需要重新規(guī)劃和改造，以滿足農(nóng)民工的住房需求。
此外，農(nóng)民工保障房的管理和維護也是一個需要解決的問題。
對于以上問題，提出以下實施方案和建議：
政策支持：
政府可以出臺相關(guān)政策，鼓勵購買滯銷房，并將其改建為農(nóng)民工保障房。
這包括給予一定的稅收優(yōu)惠、資金補貼等措施，以降低購買和改造成本。
市場運作：
在市場運作方面，可以借鑒房地產(chǎn)開發(fā)商和中介機構(gòu)的經(jīng)驗，采用市場化運作模式進行購買和改造。
同時，也可以吸引社會資本參與，共同購買和改造滯銷房。
合理規(guī)劃：
在改建滯銷房為農(nóng)民工保障房的過程中，需要對房屋進行合理規(guī)劃和設(shè)計，以滿足農(nóng)民工的需求和提高住房品質(zhì)。
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