北京一樓盤首日認(rèn)購超56億屬朝陽公園板塊豪宅區(qū)(4)

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2023-09-04 14:17:46 央廣網(wǎng)

據(jù)央視財(cái)經(jīng)報(bào)道，周六(9月2日)上午，北京東南五環(huán)外一個(gè)新開盤的售樓處人頭攢動(dòng)。銷售負(fù)責(zé)人表示，從昨晚(9月1日)開始，預(yù)約量明顯增加，其中最活躍的就是在新政后重新被認(rèn)定為具有首套房資格的購房人群。

對(duì)于本來就具有首套房資格的客戶來說，新落地的政策給了他們更多的信心。北京某樓盤銷售總監(jiān)王昊司霖表示，政策出來以后，我們就陸續(xù)開始簽單，整體昨天賣了15套，凌晨2點(diǎn)多最后一個(gè)客戶簽單。截至9月2日上午，我們今天已經(jīng)賣到第10套。平常工作日大概是賣4套左右，周末大概在10套左右，估計(jì)今天會(huì)突破20多套。

央視財(cái)經(jīng)報(bào)道指出，新政落地后，多家開發(fā)商連夜調(diào)價(jià)，并釋放將要收回折扣的信息。不過，記者在線下走訪時(shí)發(fā)現(xiàn)，相比漲價(jià)，一些房企更希望借助新政加速去化。

另據(jù)了解，9月3日，融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)開發(fā)的“融創(chuàng)壹號(hào)院”首日開盤成交額就達(dá)56.2億元，一期總共推出350套，當(dāng)日成交169套。

有北京當(dāng)?shù)厝耸糠Q，“很久沒看到這樣的情況了?！?/p>

據(jù)了解，該項(xiàng)目推售的主力戶型為215平方米、261平方米和291平方米的四房產(chǎn)品，單價(jià)在14萬元-15萬元/平方米，單套價(jià)格在3000萬元-4500萬元。

二手房加速成交，有房東惜售下架房源

除了新房之外，二手房市場(chǎng)相較之前也有所起色，部分買家一改猶豫心態(tài)，直接簽約買房。

據(jù)澎湃新聞了解，今年的上海二手房市場(chǎng)，3月曾走出過一波小陽春，單月成交二手房23991套，成交套數(shù)創(chuàng)20個(gè)月新高，但上漲趨勢(shì)未能在此后幾個(gè)月延續(xù)。

根據(jù)上海鏈家研究院的監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)，4月起，二手房市場(chǎng)成交量從高位回落。4月份，上海全市成交二手房1.8萬套，環(huán)比下降26%；5月成交量進(jìn)一步下滑，單月成交量回落至1.53萬套。至今年6月份，上海全市共成交二手房約1.3萬套，環(huán)比下降18%。

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